根據(jù)即將出臺的新《廣州市閑置土地處理辦法》，除了要求閑置土地按一次性土地征收價格的20%征收外，還加大了對閑置土地的處罰力度。

隨著新的《廣州市閑置土地處理辦法》即將出臺，廣州“絲麻廠王”再次傳出消息。據(jù)相關(guān)媒體援引廣州市房管局相關(guān)負責人的話稱，該地塊已被廣州市國土資源局確認收回。同時，該地塊還有1.3億元定金。盡管根據(jù)即將出臺的新《廣州市閑置土地處理辦法》，恒大一位不具名高管以暫時不知情為由拒絕透露該地塊的最新動態(tài)，除了要求閑置土地按一次性土地征收價格的20%征收外，他還加大了對閑置土地的處罰力度。

2008年1月，恒大以41億元的天價拿下廣州天河地王員村絲麻廠地塊。然而，房地產(chǎn)市場籠罩在憂慮之中。此后兩年，有關(guān)絲綢亞麻廠停產(chǎn)、“曬太陽”的傳聞不斷。

早在2008年底，就有傳言稱“**地產(chǎn)已與廣州市國土房產(chǎn)局達成退地默契”。根據(jù)當時的消息，廣州市國土房產(chǎn)局將把原來用于住宅用地的地塊改為商業(yè)用地，而恒大將以政府違約改變規(guī)劃為由返還土地，而國土資源局將退還恒大支付的1.3億元土地保證金。

但謠言傳出后，受到了一些業(yè)內(nèi)人士的質(zhì)疑。不少業(yè)內(nèi)人士認為，政府不愿意損失可觀的土地出讓金，但很有可能延長恒大繳納土地出讓金的期限。

對于此類傳聞，恒大和廣州市國土房產(chǎn)局均未作出正面回應。恒大副董事長兼董事局主席夏*軍在活動中僅表示，公司已為該地塊繳納了定金，最終結(jié)果應由政府公布。公司不方便多說。

2009年8月，廣州市政府開始高調(diào)處理閑置土地，打擊“地王曬太陽”引起業(yè)界關(guān)注。根據(jù)當時廣州市國土資源和房屋局的回復，9月前廣州有5個“地王”將被分類。他們以為下面沒有“地王項目”，最后出現(xiàn)在廣州市國土資源和房屋局曝光的閑置地王名單中。

不過，當時正準備上市的恒大沒有回應這一消息。每當業(yè)界提及此事，恒大都保持沉默。

因此，分析人士一度認為該地塊已歸還國土資源局。恒大因該地塊被評為“閑置土地之王”，該地塊本應飽受“冤屈”。

恒大董事長徐憲印曾說：“由于廣州市政府需要將員村建設成為珠江新城和琶洲商圈的延伸，因此改變了員村的規(guī)劃，需要將絲麻廠地塊出讓用于商業(yè)或其他用途。因此，這不是政府或恒大的違約行為?！蹦阒绬?/p>