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寧波
關(guān)于一戶一宅的制度
《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四款規(guī)定，農(nóng)村村民出售、出租房屋后申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
宅基地“一戶一宅”中“戶”的標(biāo)準(zhǔn)是什么？最基本的標(biāo)準(zhǔn)是集體經(jīng)濟(jì)組織成員達(dá)到法定結(jié)婚年齡并領(lǐng)取結(jié)婚證需要分居的村民；因家庭矛盾需要分居的村民也要考慮。廈門市國(guó)土資源和房地產(chǎn)局就嚴(yán)格一戶一房認(rèn)定，加強(qiáng)宅基地審批管理。鑒定標(biāo)準(zhǔn)可參考。（1） “戶”，是指在村里有固定住所，享受集體資產(chǎn)分配的集體經(jīng)濟(jì)組織的家庭成員。（2） 申請(qǐng)農(nóng)村宅基地，應(yīng)當(dāng)指定年滿18周歲的家庭成員一人為申請(qǐng)人，其他成員為共同申請(qǐng)人。（3） 除無(wú)直系親屬的單身家庭可以單獨(dú)申請(qǐng)外，其他申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有兩名以上集體經(jīng)濟(jì)組織成員。（4） “戶”的認(rèn)定應(yīng)遵循以下原則：1。夫妻共同申請(qǐng)。未成年人應(yīng)與監(jiān)護(hù)人一起申請(qǐng)。成年子女除結(jié)婚外，不得單獨(dú)申請(qǐng)。支持對(duì)象應(yīng)與支持者同時(shí)適用。其他特殊情況，由分局集體審議后決定。
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本人執(zhí)業(yè)以來，秉著“信譽(yù)為本”、“客戶至上”的執(zhí)業(yè)精神，倡導(dǎo)“法理精神和服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值”的理念，始終堅(jiān)持“憲法法律至上、社會(huì)公平正義至上、當(dāng)事人合法權(quán)益至上”的執(zhí)業(yè)追求，在法學(xué)專業(yè)領(lǐng)域不斷學(xué)習(xí)，深入研究。憑借對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)政策、社會(huì)動(dòng)向的準(zhǔn)確把握及現(xiàn)行法律的深刻領(lǐng)會(huì)，依托與各級(jí)司法部門、行政機(jī)關(guān)、行業(yè)協(xié)會(huì)、中外企業(yè)建立的良好合作關(guān)系，以學(xué)者的嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度，專家的服務(wù)水準(zhǔn)，為委托人提供優(yōu)質(zhì)高效、盡職盡責(zé)的法律服務(wù)！? 在1年多的律師執(zhí)業(yè)過程中，我經(jīng)辦了大量的各類法律事務(wù)：成功辦理民事經(jīng)濟(jì)案件30余起，在諸多業(yè)務(wù)中，我尤擅長(zhǎng)公司、企業(yè)法律事務(wù)的處理，民商、經(jīng)濟(jì)案件的仲裁和訴訟案件的代理。因此，我憑借自己嫻熟公司法、合同法、民法通則、擔(dān)保法、勞動(dòng)法等相關(guān)法律的優(yōu)勢(shì)，先后內(nèi)蒙古多家企事業(yè)單位的專職法律顧問。在承辦案件、擔(dān)任法律顧問或提供其它法律服務(wù)的過程中，我努力運(yùn)用法律、智慧、勇氣、謀略和技巧，竭誠(chéng)為顧問單位、委托人服務(wù)，維護(hù)了顧問單位的合法權(quán)益。執(zhí)業(yè)2年多來，我通過自己“熱心、細(xì)心、精心、耐心”的法律服務(wù)，贏得了顧問單位和廣大委托人的一致好評(píng)！?
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