征地拆遷工作中最重要的環(huán)節(jié)是與被拆遷戶簽訂協(xié)議。簽訂協(xié)議不能避免談判。在與拆遷戶協(xié)商的過程中，要注意工作方法和技巧。首先，在住房計量的過程中，我們要積極與拆遷戶協(xié)商，摸清情況，探索他們的要求、困難和想法，以便有一個清晰的思路，為下一次談判打下基礎(chǔ)；其次，要把握談判的原則。在談判中，我們應(yīng)該遵循公平、平等和友好協(xié)商的原則。在談判中，不能以小見大，以弱勝強。根據(jù)政策提出事實和理由，解決爭議，消除分歧和障礙；第三，掌握語言技能。工作人員在工作中必須注意說話的方式和語氣。語言要有針對性、針對性和圓滑性。避免與易被對方接受的被拆遷戶發(fā)生爭吵，縮短與被拆遷戶的關(guān)系。最后，合理利用社會關(guān)系。在工作中，要充分了解被拆遷戶的社會關(guān)系，遇到困難時要充分利用這一有利條件，通過他們的社會關(guān)系做好思想工作，更好地開展工作，達(dá)到簽訂協(xié)議的目的。對于無故拒絕拆遷的釘子戶，要抓住典型，依法實施強制拆遷，擴大影響，達(dá)到消極教育的目的。征地拆遷主體工作完成后，農(nóng)民的就業(yè)、生活方式、心理等方面也發(fā)生了變化。為保障被征地群眾今后的生活和后續(xù)發(fā)展，我們重點從以下四個方面著手：一是加強宣傳引導(dǎo)。要采取多種形式，在就業(yè)指導(dǎo)、就業(yè)觀念、法律意識等方面加強宣傳引導(dǎo)，增強農(nóng)民自主創(chuàng)業(yè)意識，使失地農(nóng)民盡快完成從農(nóng)民到公民的角色轉(zhuǎn)變。二是開展就業(yè)培訓(xùn)。要堅持征地拆遷去向和就業(yè)服務(wù)去向勞動部門及時介入的原則，盡快摸清征地拆遷農(nóng)民人數(shù)及其就業(yè)意向，主動加強與其他企業(yè)的溝通在轄區(qū)內(nèi)，免費開展就業(yè)技能培訓(xùn)或崗位介紹。三是開展幫扶活動。要把為人民群眾排憂解難作為溫暖民心、消除民怨、維護穩(wěn)定、促進(jìn)和諧的重要舉措，努力為人民群眾辦實事、辦好事，解決好群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題。積極鼓勵失地農(nóng)民自主創(chuàng)業(yè)，大力培育成功的創(chuàng)業(yè)模式。鼓勵失地農(nóng)民利用征地補償建立第二、三產(chǎn)業(yè)。四是落實社會保障機制。鼓勵失地農(nóng)民參加新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險和農(nóng)村合作醫(yī)療保險，多方籌集保障資金，為家庭特殊困難的失地農(nóng)民提供可靠的失業(yè)救助等社會保障，把已經(jīng)達(dá)到最低生活標(biāo)準(zhǔn)的失地農(nóng)民納入最低生活標(biāo)準(zhǔn)，幫助解決生活困難問題。征地拆遷工作最重要的是與被拆遷戶簽訂協(xié)議。簽訂協(xié)議不能避免談判。在與拆遷戶協(xié)商的過程中，要注意工作方法和技巧。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎