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寧波
建設(shè)用地使用權(quán)期限如何規(guī)定
建設(shè)用地使用權(quán)的期限是什么？在我國法律法規(guī)中，土地使用權(quán)的期限是由不同類型的土地使用權(quán)規(guī)定的。通過土地劃撥和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村建設(shè)用地手續(xù)取得的土地使用權(quán)是不確定的。通過本程序取得土地使用權(quán)的土地使用者，除法律規(guī)定的取消土地使用權(quán)的理由外，可以無限期使用土地。根據(jù)《國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，根據(jù)土地用途的不同，建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最長期限為：
（一）住宅用地70年；
（二）工業(yè)用地（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合用地或者其他用地五十年。每塊土地在最長使用年限內(nèi)的實(shí)際使用年限，由出讓人和受讓人共同確定。我國《物權(quán)法》規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)與或者贈(zèng)與的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂相應(yīng)的合同。合同期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。你知道嗎
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