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寧波
家庭土地承包和其他形式的土地承包有什么區(qū)別
家庭承包是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照公平分配、人人共享的原則，將耕地、林地、草地承包給本農(nóng)戶的一種承包方式。與家庭承包相比，其他承包是指集體經(jīng)濟(jì)組織通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式，將“四荒”和養(yǎng)殖水面承包給其成員或者集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人，按照利益優(yōu)先、兼顧公平的原則。
家庭承包與其他承包方式的區(qū)別如下：
首先，承包人不同。家庭承包人只能是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)民。其他方式的承包人可以是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)民，也可以是經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織大多數(shù)成員同意的外部企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)人。第二，締約對(duì)象不同。家庭承包的對(duì)象主要是耕地、林地和草地。其他承包方式的對(duì)象主要是不適合家庭承包的土地，包括“四荒”和果園、蠶場(chǎng)、養(yǎng)殖水面等零星土地。三是土地承包的原則不同。家庭承包的基本原則是公平，集體組織中人人有份。其他形式的合同并不是每個(gè)人的平均合同。承包的原則是效率優(yōu)先，兼顧公平。第四，確定當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的方式不同。家庭合同雙方的權(quán)利義務(wù)必須符合法律的具體規(guī)定。其他形式的合同，雙方可以依法平等協(xié)商確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五，保護(hù)權(quán)利有不同的方式。家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，以物權(quán)的形式予以保護(hù)。其他形式的締約受債權(quán)保護(hù)。你知道嗎
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