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農(nóng)村集體土地能不能建養(yǎng)殖廠

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 907人看過

首先,我們來看看集體土地占有問題:

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十三條“農(nóng)民和國家所有的、農(nóng)民依法使用的耕地、林地、草原,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,應當在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部以家庭承包的方式承包。不適合家庭承包的荒山、溝壑、丘陵、灘涂,可以通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)?!笨梢?,畜牧業(yè)可以在集體土地上進行,但集體土地又分為基本農(nóng)田和非基本農(nóng)田。我們需要討論是否所有的土地都能用于畜牧業(yè)。

占用土地為基本農(nóng)田的,不得占用和建設養(yǎng)殖場。根據(jù)《基本農(nóng)田保護條例》第十七條規(guī)定,“禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)修建窯爐、房屋、墓穴、挖沙、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物等破壞基本農(nóng)田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚?!庇纱丝梢?,基本農(nóng)田只能用于種植生產(chǎn),不能擅自用于養(yǎng)殖。

占用土地為非基本農(nóng)田的,可以按照有關規(guī)定建設養(yǎng)殖場。根據(jù)《國土資源部、農(nóng)業(yè)部關于完善設施農(nóng)業(yè)用地管理的通知》,養(yǎng)殖場家禽養(yǎng)殖場及必要配套場所用地屬于設施農(nóng)業(yè)用地。由于設施農(nóng)業(yè)用地直接用于或服務于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),根據(jù)農(nóng)業(yè)用地管理,相關建設不需要城鄉(xiāng)規(guī)劃部門核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。涉案土地所在鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃將占用耕地列為畜禽養(yǎng)殖場用地的,農(nóng)民可以不經(jīng)建設用地批準,直接在其上興辦養(yǎng)殖場。綜上所述,集體土地能否建養(yǎng)殖場不是一般的理論,需要具體分析。

接到強拆通知后如何維權?在日常生活中,人們或多或少會遇到征地拆遷的問題。被拆遷人法律意識淡薄,主觀沖動,容易走入死胡同,甚至采取極端手段對抗拆遷方。爭取本該屬于我們的權利不是不對的,但我們必須合法、合理,使用正確的方法。通過法律手段解決問題是最明智的辦法。你知道嗎

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廣東華商(南京)律師事務所

簡介:

畢業(yè)于南京大學法學院,獲得南京大學法律碩士學位現(xiàn)為專職律師。從業(yè)多年,具有豐富的理論知識和實踐經(jīng)驗,擅長處理合同糾紛,債權債務,婚姻家庭,勞動爭議及公司法務等各種民商事糾紛。

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