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如何繳納湖南土地使用稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 751人看過

湖南省土地使用稅如何繳納。具體標準為:土地使用稅,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣、鎮(zhèn)0.6元至12元,工礦區(qū)。三。大、中、小城市按照國務院《城市規(guī)劃條例》規(guī)定的標準,按照公安部門登記的非農業(yè)正式戶籍數劃分。人口在50萬以上的是大城市;人口在20萬至50萬之間的是中等城市;人口在20萬以下的是小城市。城鎮(zhèn)土地使用稅稅率表:

(1)城鎮(zhèn)土地使用稅稅率表一級人口(人)每平方米稅額(元)

(2)50萬以上大城市1.5~30;

(3)中等城市20萬~50萬1.2~24;

(4)20萬以下小城市0.9~18

(5)縣、鎮(zhèn),工礦區(qū)0.6~12。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據城市建設和經濟繁榮情況,在規(guī)定的納稅范圍內,確定本轄區(qū)的適用稅額范圍。在經濟落后地區(qū),可以適當降低土地使用稅的適用稅率,但不得超過上述最低稅率的30%。經濟發(fā)達地區(qū)可以適當提高適用稅率,但須報財政部批準。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有,地上附著物、苗木補償費歸地上附著物、苗木所有人所有。

征地安置補助必須??顚S茫坏门沧魉?。需要由農村集體經濟組織安置的,向農村集體經濟組織支付安置補助,由農村集體經濟組織管理和使用;需要由其他單位安置的,安置補助金支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,在征得被安置單位同意后,支付給個人或用于支付安置職工的保險費。市、縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助資金使用的監(jiān)督。按照規(guī)定,土地使用稅按年計算,分期繳納。具體支付期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。各省、自治區(qū)、直轄市稅務機關一般根據當地情況決定按月、季、半年繳納城市土地使用稅。土地使用稅的納稅地點是土地所在地,由地方稅務機關征收。

企業(yè)使用的土地不屬于同一?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)管轄的,納稅人應當分別向當地稅務機關繳納土地使用稅。

在本?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)管轄范圍內,由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局確定納稅人跨地區(qū)使用土地的納稅地點。新征用的土地,按照下列規(guī)定繳納土地使用稅:

(1)被征用的耕地,自批準征用之日起一年內繳納土地使用稅;

(2)被征用的非耕地,自批準征用之日起一年內繳納土地使用稅申請批準后的下個月。土地使用稅城市土地使用稅是以征收范圍內的土地為征稅對象,以實際占用土地面積為計稅依據,對有土地使用權的單位和個人按照規(guī)定的稅額征收的一種稅收。目前,城市土地使用稅的征收范圍僅限于市、縣、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府具體確定。根據稅法的有關規(guī)定,建筑業(yè)企業(yè)可享受的城市土地使用稅減免主要有以下幾種:

(1)根據《土地使用稅暫行條例》和(88)國稅地稅字第015號等文件的規(guī)定,經批準復墾的土地重建和用于重建的廢棄土地,自使用月起5年至10年內免征稅款。復墾復墾用地和廢棄重建用地,根據土地管理部門出具的證明文件確定;具體免稅期限由各省稅務局確定,自治區(qū)、直轄市在規(guī)定期限內。(2) 企業(yè)舉辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園的用地,與其他企業(yè)用地有明顯區(qū)別的,由國家財政部門出資的事業(yè)單位自用的,可以免征土地使用稅。(3) 根據規(guī)定,企業(yè)征用耕地的,自批準征用之日起一年后征收城市土地使用稅,在此之前不得征收城市土地使用稅。但征用非耕地的,從批準后的次月起征收城市土地使用稅。此外,現行稅法還規(guī)定:企業(yè)關閉、撤銷、搬遷后,原址不作他用的,經省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局批準,可以暫時免征城市土地使用稅中央政府。(二)企業(yè)范圍內荒山、林地、湖泊占用的土地,尚未使用的,經省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局批準,暫免征收城市土地使用稅。

從上面可以看出,土地稅應該按照當地的相關土地政策來繳納。那么,我們要提醒大家的是,土地使用稅有很多種,包括城市土地稅,它只對城鎮(zhèn)以上的人征收。如果你有更相關的土地法律意見,你可以來律霸咨詢律師。你知道嗎

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28年資深律師國內國際案件豐富經驗。國際法學碩士。承辦中外各種重大復雜疑難,經濟,刑事,民事,仲裁,婚姻繼承,移民,房地產,債務,大醫(yī)療案件,公司,合同,知識產權,執(zhí)行,國際律師見證,各國律師間合作等全類型案件。專業(yè)高級法律顧問??筛S中國企業(yè)和公民出國談判,精通用英語工作。曾長期在司法機關工作,30多年的司法行業(yè)相關工作經驗。

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