隨著時代和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為了順應(yīng)政府的改革和發(fā)展，一些房屋和土地被征用和拆遷，政府在征用土地時會給予一定的補(bǔ)償。國有土地使用證被拆除后，很多人不知如何補(bǔ)償。下面就國有土地使用證被拆遷時的補(bǔ)償相關(guān)問題進(jìn)行了詳細(xì)的說明?！?a href='http://m.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第一條、第二條為了公共利益的需要，在國有土地上的單位和個人的房屋被征收時，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋的所有人（以下簡稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第四條市、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋的征收和補(bǔ)償工作。市、縣人民政府確定的房屋征收部門（以下簡稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋的價值補(bǔ)償；（二）被征收房屋造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償；（三）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償被征收房屋造成的。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助獎勵。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。國家征用建設(shè)，是指鐵道、公路、機(jī)場等各部委都有一套補(bǔ)償折衷標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)田、山川、宅基地、房屋、附屬設(shè)施、工廠、農(nóng)舍都有自己的規(guī)定。一般來說，征地需求者與當(dāng)?shù)卣贫ㄕ吆陀?jì)劃，與村集體農(nóng)民簽訂補(bǔ)償協(xié)議，對完全失地的農(nóng)民實(shí)施補(bǔ)償，并從征地資金中優(yōu)先購買“失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)”，成為社區(qū)居民。并享受住房安置等政策

商業(yè)規(guī)劃開發(fā)

這是當(dāng)?shù)卣疄榱碎_發(fā)，提前在規(guī)劃紅線內(nèi)征地；征地建開發(fā)區(qū)，再出租給企業(yè)生產(chǎn)；有的拍賣給開發(fā)商建高樓、商品房等進(jìn)行商業(yè)開發(fā)。這類征地價值普遍較高，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也較高（農(nóng)民面對面，政府也制定了框架標(biāo)準(zhǔn)；這類拆遷“釘子戶”最多）。再經(jīng)過補(bǔ)償，統(tǒng)一安置居民小區(qū)，購買失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)；納入社區(qū)管理，農(nóng)民成為居民。

有關(guān)法律法規(guī)對土地使用證到期拆遷補(bǔ)償有嚴(yán)格規(guī)定，對土地使用證到期拆遷補(bǔ)償有詳細(xì)解釋。以上內(nèi)容只是希望能幫助你解決自己的疑惑和困惑。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎