農(nóng)村集市土地使用稅是否需要繳納

我國(guó)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)使用的房產(chǎn)和土地，暫免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)是指經(jīng)工商登記，買賣雙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品及其初級(jí)加工產(chǎn)品現(xiàn)貨批發(fā)或者零售交易的場(chǎng)所。農(nóng)產(chǎn)品包括糧油、肉類、禽蛋、蔬菜、干鮮水果、水產(chǎn)品、調(diào)味品、棉麻、活牲畜、食用林產(chǎn)品和省財(cái)政、稅務(wù)部門確定的其他食用農(nóng)產(chǎn)品，自治區(qū)、直轄市。符合上述免稅條件的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送有關(guān)材料備案。因此，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租用的攤位用于銷售農(nóng)產(chǎn)品的，在辦理減免稅備案手續(xù)后，可享受免征城市土地使用稅的優(yōu)惠待遇。土地使用稅的征收對(duì)象是什么？土地使用稅以土地面積為征稅對(duì)象，對(duì)土地使用者征稅，屬于以有償占用為特征的行為稅類型。土地使用稅只在縣級(jí)以上城市征收，城市地區(qū)不征收。城市土地使用稅的征收范圍為市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)等，其中市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的城市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣是指縣人民政府所在地的鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)，是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)，是指工礦相對(duì)發(fā)達(dá)的大中型工礦企業(yè)所在地商業(yè)，人口相對(duì)集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，尚未建鎮(zhèn)的。工礦區(qū)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。土地使用稅的數(shù)額是多少。具體標(biāo)準(zhǔn)為：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)繁榮情況，在規(guī)定的稅種范圍內(nèi)，確定本轄區(qū)的適用稅額范圍。在經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，可以適當(dāng)降低土地使用稅的適用稅率，但不得超過(guò)上述最低稅率的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)可以適當(dāng)提高適用稅率，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。1988年9月27日，國(guó)務(wù)院發(fā)布了《中華人民共和國(guó)城市土地使用稅暫行條例》。隨著土地有償使用制度的實(shí)施和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)土地的需求逐漸增加，土地價(jià)值不斷上升。1988年規(guī)定的稅收標(biāo)準(zhǔn)明顯偏低。另外，僅對(duì)國(guó)內(nèi)納稅人征收城市土地使用稅不符合公平稅負(fù)和鼓勵(lì)競(jìng)爭(zhēng)的原則。國(guó)務(wù)院于2006年12月30日修訂公布了《中華人民共和國(guó)城市土地使用稅暫行條例》，自2007年1月1日起施行。此次修改的主要內(nèi)容是：一是稅率翻番；二是將征稅對(duì)象擴(kuò)大到外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和外國(guó)個(gè)人。開(kāi)征土地使用稅有利于進(jìn)一步增加地方財(cái)政收入，完善地方稅制，鞏固分稅制財(cái)政體制，促進(jìn)土地合理節(jié)約利用，提高土地利用效率。

企業(yè)關(guān)閉、注銷、搬遷后，原用地不作他用的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以暫時(shí)免征城市土地使用稅。如果你還有其他問(wèn)題，歡迎來(lái)到律霸。你知道嗎