1、 集體土地使用證的吊銷依據(jù)是《土地管理法》第66條。有下列情形之一的，經(jīng)原批準(zhǔn)使用土地的人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回土地使用權(quán)：（一）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要的土地；（二）不按規(guī)定使用土地的；（三）因撤銷、搬遷等原因停止使用土地的。依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，應(yīng)當(dāng)給予土地使用權(quán)人適當(dāng)補(bǔ)償。除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，根據(jù)雙方簽訂的書面合同，收回經(jīng)營(yíng)性集體建設(shè)用地使用權(quán)。第二章?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十條農(nóng)民集體所有的土地屬于村農(nóng)民的，屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織或者由人民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)管理的村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；屬于兩個(gè)以上集體所有的村里的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由村里的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)管理；屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)管理。集體土地使用權(quán)有三種形式：

1。宅基地使用權(quán)在農(nóng)村，公民依法享有宅基地使用權(quán)。使用權(quán)客體的范圍一般以檐口滴水線為準(zhǔn)，房屋所有人僅對(duì)檐口滴水線范圍內(nèi)的土地享有使用權(quán)。對(duì)于房屋周圍的空地，空地面積與宅基地面積之和不超過業(yè)主依法可以使用的宅基地面積上限的，可以登記為宅基地，但必須在一定期限內(nèi)（一般為兩年）作為宅基地使用。超過一部分的，歸集體耕種。新房一般應(yīng)利用原有宅基地、空地和荒地，盡量不占好地。申請(qǐng)取得宅基地使用權(quán)，除需征得土地所有人同意外，還需經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)，房屋按批準(zhǔn)的面積和地理位置建設(shè)，不得少批多占，由東向西不得批。異地建房的，由集體收回原宅基地的土地使用權(quán)。私人土地和山地是農(nóng)業(yè)合作后分配給成員的長(zhǎng)期土地。私家地塊主要是菜地，私家山丘則主要用于社員的生活必需品。這種使用權(quán)形式自成立以來一直保持著。1982年憲法還明確確認(rèn)了農(nóng)民對(duì)私有土地和山體的使用權(quán)。私地只能用來種莊稼，私山只能用來種樹。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得挪作他用。集體土地使用者取得土地使用權(quán)，除須經(jīng)集體土地所有人同意或者決定外，還需經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)。以集體所有的土地興辦農(nóng)村企業(yè)，必須將土地使用權(quán)折價(jià)作為企業(yè)的出資，土地所有人依法享有出資收益。農(nóng)村企業(yè)終止時(shí)，土地使用權(quán)由集體收回。依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，應(yīng)當(dāng)給予土地使用權(quán)人適當(dāng)補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第七十八條：無權(quán)批準(zhǔn)征用或者使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地；超越批準(zhǔn)權(quán)限的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地；不批準(zhǔn)使用土地的單位或者個(gè)人按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途用地；或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征用土地的單位和個(gè)人，其批準(zhǔn)文件無效，直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員視為無效征收、使用土地的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。違法批準(zhǔn)或者使用的土地應(yīng)當(dāng)收回。當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準(zhǔn)征用、使用土地，給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。市國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)向市人民政府提出注銷國(guó)有土地使用權(quán)證和土地登記的申請(qǐng)，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，市國(guó)土資源局應(yīng)以市國(guó)土資源局文件的形式，向國(guó)有土地使用者下達(dá)注銷國(guó)有土地使用權(quán)證和土地登記的決定。市國(guó)土資源局將向市人民政府報(bào)告工作，提出注銷國(guó)有土地使用權(quán)證和土地登記的法律依據(jù)。經(jīng)市人民政府同意，由市人民政府以市人民政府文件的形式，向國(guó)有土地使用者簽發(fā)注銷國(guó)有土地使用權(quán)證和土地登記的決定。根據(jù)《土地登記規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定和有關(guān)土地登記變更的一些規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)注銷登記程序比一般登記程序簡(jiǎn)單，主要包括三個(gè)環(huán)節(jié)：1、土地變更登記申請(qǐng)；

2，所有權(quán)審查；

3，退出登記。你知道嗎