農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同能否查證?
根據(jù)我國(guó)有關(guān)規(guī)定,因農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生爭(zhēng)議的,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)部門申請(qǐng)承包驗(yàn)證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法第二十四條農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)行政主管部門申請(qǐng)合同核定。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)部門不得強(qiáng)迫土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人接受鑒定。
第三十一條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)部門指導(dǎo)簽訂出讓合同或者審核出讓合同時(shí),發(fā)現(xiàn)出讓雙方有違法違規(guī)行為,應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正。村委會(huì)有權(quán)監(jiān)督承包人按照合同約定的用途合理使用和保護(hù)土地,《農(nóng)村土地承包法》第十七條規(guī)定,承包人應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理使用土地,不得對(duì)土地造成永久性損害土地。因此,一旦村委會(huì)發(fā)現(xiàn)村民對(duì)土地的使用和保護(hù)不合理,造成土地的永久性損害,就可以收回村民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi),承包人全家遷入設(shè)區(qū)市轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶籍的,承包的耕地、草原應(yīng)主動(dòng)歸還村委會(huì)。村民不歸還的,村委會(huì)可以收回承包的農(nóng)田和草原。但村民全家只遷入小城鎮(zhèn)的,村民仍可以依法保留土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、交換、轉(zhuǎn)讓,村委會(huì)不得強(qiáng)制收回。結(jié)婚后,婦女在新居獲得承包地。
婦女在母親家中有戶籍并被轉(zhuǎn)讓土地,但結(jié)婚后在母親家中獲得另一塊承包地,并擁有兩塊承包地。在這種情況下,她母親家的村委會(huì)有權(quán)收回承包地。
但是,婦女結(jié)婚未在新居取得承包地的,村委會(huì)不得收回原承包地;離婚、喪偶仍在原居的,不在原居但未在新居取得承包地的,村委會(huì)不得收回原承包地。承包期內(nèi),村民可自愿將承包土地歸還村委會(huì)。村民自愿歸還承包地的,應(yīng)當(dāng)提前半年書(shū)面通知村委會(huì)。需要注意的是,一旦村民在承包期內(nèi)歸還承包地,就不能再在承包期內(nèi)索要承包地。
以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)有關(guān)規(guī)定,因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生糾紛的,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)部門申請(qǐng)合同認(rèn)定。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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