征地補償合同協(xié)議書

甲方：

乙方：

乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方 位于______________________ 農(nóng)田事宜，達成如下征地補償協(xié)議：

一、 征用土地面積：該土地面積為 臨 )畝 (四址為東臨 ， 南臨 西臨 北

二、征用土地用途：該土地用于某某中心村擴建。

三、征地補償標準及付款方式：

1、征地補償標準按 ___________ ___________ 萬元/畝的征地補償標準計算，共計征地補償款 萬元(人民幣_________________________________元整)。

2、付款方式：征地手續(xù)經(jīng)批準并在甲方與某某縣國土資源局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后___________日內(nèi)付___________ %，土地交接完畢且甲乙雙方簽訂土地交接書后___________日內(nèi)付___________%。

四、其他約定：

1、乙方應(yīng)協(xié)同甲方并向甲方提交有關(guān)辦理土地使用權(quán)證所需要的法律文件，辦證費用由甲方支付。

2、今后因經(jīng)濟發(fā)展等原因造成土地征地補償上升，甲方將不再另行補償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。

3、甲方協(xié)助乙方申請辦理失地保險。

4、簽訂合同后，甲方有償取得該宗土地后使用權(quán)，甲方有合理利用該宗土地的權(quán)利;有依法經(jīng)營管理、建設(shè)和用工的自主權(quán);在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，甲方有與他人合作開發(fā)該宗土地的權(quán)利;其使用權(quán)在使用年限內(nèi)甲方可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟活動，合法權(quán)益受國家法律 保護。乙方應(yīng)全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后兩年內(nèi)沒有開工建設(shè)可以協(xié)商收回。

五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，___________ 鎮(zhèn)人民政府一份，三份具有同等的法律效力。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后成立，經(jīng)土地主管部門登記辦證后生效。協(xié)議成立后，任何一方不得違約，如有爭議，由雙方協(xié)商處理。未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(蓋章)

乙方(簽字)

協(xié)議簽訂時間： 年 月 日

綜上所述，現(xiàn)在很多地方規(guī)定雙方簽署征地補償合同書是完成補償?shù)谋貍湟瑢τ诒徽鞯厝罕妬碚f，簽署這份協(xié)議有利于合法權(quán)益的維護。對補償款的數(shù)額、發(fā)放日期、方式等寫清楚。通常，合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，余下的一份留給鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案。

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