土地經(jīng)營權(quán)可以抵押嗎?土地能否抵押,取決于土地承包經(jīng)營權(quán)的取得方式。土地以家庭承包方式取得的,不得抵押;土地承包經(jīng)營權(quán)以其他方式取得的,可以抵押。目前,我國土地承包經(jīng)營權(quán)能否抵押的問題可以分為兩種不同的情況。我們應(yīng)該根據(jù)自己的情況做一個具體的分析。一般來說,家庭承包的土地不能抵押的,以其他方式取得土地承包經(jīng)營權(quán)的,可以抵押。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)按照取得的理由可以分為兩種:一種是通過發(fā)包人和集體組織成員訂立土地承包經(jīng)營合同,即二是其他方式,即“四荒”承包方式,即通過招標(biāo)、拍賣、公開征求意見等方式設(shè)定的土地承包經(jīng)營權(quán)。《農(nóng)村土地承包法》第十條規(guī)定:“國家保護(hù)承包人依法自愿有償轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。”。第三十二條規(guī)定:“家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán),依法可以通過轉(zhuǎn)包、出租、交換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式轉(zhuǎn)讓?!薄5谒氖艞l規(guī)定:“農(nóng)村土地采用招標(biāo)、拍賣、公開征求意見等方式承包,依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證書或者林權(quán)證書的,土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、投資、抵押或者其他方式?!薄5谖迨畻l:“以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地承包經(jīng)營權(quán)的,承包人死亡,其應(yīng)得的承包收入依照繼承法的規(guī)定繼承;承包期間,繼承人可以繼續(xù)承包。”是《土地承包法》第三章規(guī)定的其他合同形式,不應(yīng)視為適用于家庭承包的情形。此外,按揭還受到相關(guān)限制?!逗贤ā泛汀段餀?quán)法》只規(guī)定了四荒土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押權(quán),但對家庭承包經(jīng)營權(quán)是否可以抵押沒有明確規(guī)定。根據(jù)《擔(dān)保法》第三十四條第二款的規(guī)定,耕地、私山、私地等集體所有的土地使用權(quán)屬于不能抵押的財(cái)產(chǎn)。可見,現(xiàn)行立法對家庭承包的土地能否抵押持否定態(tài)度。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。如果你的情況更復(fù)雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
簡介:
陳昆偉律師從事法律服務(wù)工作以來,憑借扎實(shí)的法學(xué)知識和追求卓越的工作態(tài)度,為客戶提供了各類優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。在訴訟方面,曾成功辦理各類經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件、離婚糾紛案件、交通事故糾紛案件及刑事案件等等;在非訴訟方面,擅長于公司合同的擬定、修改等。陳昆偉律師堅(jiān)持以誠待人,最大限度的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,努力為當(dāng)事人創(chuàng)造價(jià)值。相信,陳昆偉律師高度的責(zé)任感、專業(yè)的法律服務(wù)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度一定值得您信賴。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
醫(yī)療事故傷殘鑒定程序是怎樣的呢
2021-03-14無證經(jīng)營罰款多少錢
2020-12-08申請工傷鑒定四個月了還沒下來怎么辦
2021-02-13網(wǎng)貸逾期如何處理
2021-02-09交通事故死亡多少錢
2021-02-28協(xié)議與實(shí)際不符可否作廢
2021-01-07名下無房無車怎么強(qiáng)制執(zhí)行
2021-01-27學(xué)校沒收手機(jī)是違法嗎
2020-12-17房產(chǎn)抵押擔(dān)保是否必須公證
2021-01-12繼承的方式有哪幾種
2021-02-15新生軍訓(xùn)遭校園暴力致死學(xué)校是否負(fù)有責(zé)任
2021-01-04房產(chǎn)贈與給未成年子女如何征稅
2021-01-01深圳住房公積金提取預(yù)約手續(xù)是怎樣的
2021-02-12已經(jīng)履行脫密期還需履行競業(yè)限制嗎
2020-11-25實(shí)習(xí)期間的駕照可以租車嗎
2020-12-28金享人生終身壽險(xiǎn)(分紅型)的概念
2021-03-08保險(xiǎn)人在賠償后的權(quán)利有哪些
2020-12-04人身保險(xiǎn)包括哪些內(nèi)容
2020-12-06保險(xiǎn)合同的方式是什么解除
2020-11-26由一張車票所引發(fā)的保險(xiǎn)官司
2020-12-22