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從審查到法院申請強拆需要多長時間

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 292人看過

1、 從審查到開庭,申請強拆從拆遷到法院需要多長時間?具體時間取決于當?shù)胤ㄔ旱陌才?。政府作出決定后,房屋拆遷管理部門應當提前15天通知被拆遷人,做好宣傳和解釋工作,盡量動員群眾自行搬遷。被拆遷人未在通知規(guī)定的期限內(nèi)自動搬遷的,行政機關(guān)可以正式實施強制搬遷。第二,什么是強拆?強拆是指以法院為強拆主體,對公民房屋進行強拆。根據(jù)房屋征收的有關(guān)規(guī)定,被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,不履行補償決定的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提出申請?zhí)嵴埲嗣穹ㄔ阂婪◤娭茍?zhí)行。新條例實施后,沒有行政強制拆遷的,按照原條例作出的判決也將由法院強制執(zhí)行。根據(jù)規(guī)定,申請人應當是“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府”,其他主體無權(quán)向法院申請強拆。(2) 申請期限是否符合法律規(guī)定。

根據(jù)規(guī)定,“在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟”與“在賠償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷”的關(guān)系是平行的。也就是說,雙方都滿意后,政府可以向法院申請強制執(zhí)行。被征收人依法提起行政復議或者訴訟的,政府無權(quán)直接申請“司法強拆”。由此可見,行政復議或行政訴訟已成為“司法強拆”的障礙。有人認為這一規(guī)定與行政復議法相抵觸。根據(jù)《行政復議法》第二十一條的規(guī)定,行政復議期間不停止具體行政行為的執(zhí)行。根據(jù)《條例》上述規(guī)定,法院在行政復議期間不得申請“司法強拆”。其實,申請“強拆”前的賠償決定屬于具體行政行為,而行政復議或行政訴訟本身就是具體行政行為的起因。在行政復議過程中,征收與補償決定并沒有停止,司法強拆也不是一種具體的行政行為,只是實施征收與補償決定的一種方式。條例將拆遷權(quán)委托給法院,這是國有土地征收與補償領(lǐng)域的一項特殊規(guī)定,與行政復議法的上述規(guī)定不存在沖突。(3) 被征收人是否履行了法定義務,還應當確定征收補償決定規(guī)定的期限是否屆滿,被征收人是否不搬遷。強制執(zhí)行的前提是被執(zhí)行人拒絕履行義務。在“司法強拆”過程中,也需要具備這一事實要件。如果被征收人主動履行補償決定,“司法強拆”將失去事實依據(jù)。政府作出決定后,房屋拆遷管理部門應提前15天通知被拆遷人,并做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。

2。被拆遷人未在通知規(guī)定的期限內(nèi)自動搬遷的,行政機關(guān)可以正式實施強制搬遷。在強制拆遷過程中,應當組織街道辦事處(居委會)負責人和被拆遷單位到現(xiàn)場作為強制拆遷的見證人,由公證部門保存被拆遷房屋及其物品的證據(jù)。實施強制拆遷時,應當有被執(zhí)行人在場。當然,如果他拒絕出席,執(zhí)行機關(guān)的執(zhí)行就不會受到影響。4被強拆房屋的證據(jù)保存時,公證機關(guān)應當通知被強拆人到場。拒絕出席的,公證人應當在筆錄上記載。公證員應當組織對所有物品逐一清點登記,并做好分類記錄。上述活動的時間、地點應當記錄在案,由兩名全權(quán)人員核對,公證人和在場人員簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證人應當在筆錄中記載。

5。經(jīng)清點登記后,運至指定地點交由被執(zhí)行人簽收。不能立即移交被拆遷人的,被拆遷人應當將物品存放在適當?shù)膫}庫內(nèi)。同時,被拆遷人應當發(fā)出通知,通知當事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)取的,由拆遷人辦理押金。強制執(zhí)行騰出的房屋,由審判機關(guān)接管。

根據(jù)裁決程序的有關(guān)規(guī)定,在實施強制拆遷時,不得使用恐嚇、脅迫和水、電、氣、熱等非法手段!

以上對“從審查到開庭,從拆遷到法院申請強拆需要多長時間”問題的回答,具體時間視當?shù)胤ㄔ旱陌才哦?。政府作出決定后,房屋拆遷管理部門應當提前15天通知被拆遷人,做好宣傳和解釋工作,盡量動員群眾自行搬遷。對于更相關(guān)的法律問題,律師網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢。你知道嗎

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張繼興律師,潮汕人,畢業(yè)于國家211重點大學法學院系,參加工作多年以來.辦理了大量民事、刑事訴訟及非訴案件,有豐富的實踐經(jīng)驗,擅長交通事故、婚姻家庭、人身損害賠償、債權(quán)債務、合同糾紛等民商事糾紛案件及刑事案件。張繼興律師在辦案過程中,嚴守律師職業(yè)道德,以運用法律武器維護當事人最大的合法利益為宗旨,為當事人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務.深受當事人的信賴。

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