婚前財產(chǎn)公證，是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達成協(xié)議，辦理公證。那婚前財產(chǎn)公證具體指的是什么？具體流程又是什么？下面就由律霸的小編為大家做詳細介紹，希望對大家有所幫助。

一.婚前財產(chǎn)公證的具體流程

(一)準備好以下材料：

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財產(chǎn)公證需要帶上結(jié)婚證;

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票;

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

(二)準備好上述材料后，填寫申請表格

雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。一般不允許委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證。

(三)公證申請被公證員受理

公證申請被公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認。

(四)雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢，當(dāng)事人可于規(guī)定期限日憑收費單據(jù)來領(lǐng)取公證書。

二.根本沒有必要去作婚前財產(chǎn)公證情況：

1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。

因為現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財產(chǎn)永遠是個人的，不會因結(jié)婚達到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。

2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準。

因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產(chǎn)，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產(chǎn)，不能分割?！?/p>

3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。

這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來界定財產(chǎn)歸屬，否則顯失公平。

4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。

這種情況下，房子是婚前個人財產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)補償給對方一半，要注意的是：補償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。

三、強烈建議去作婚前財產(chǎn)公證的情況：

1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的；

2、婚前雙方（包括雙方家里均有出資的情況）共同出資購房的；

公證為共同財產(chǎn)的，可以寫明各自占有整個房產(chǎn)的比例，可以各占50%，也可以根據(jù)出資比例確定。

以上便是小編整理的關(guān)于婚前財產(chǎn)公證的詳細內(nèi)容，在很多人的印象中，婚前財產(chǎn)公證是會傷害彼此感情的行為，但是合理的進行財產(chǎn)公證會為將來的生活減少不必要的麻煩，如遇到相關(guān)問題，可咨詢律霸網(wǎng)的專業(yè)律師，以切實保障您的權(quán)益。

婚前財產(chǎn)公證的法律效力和不利因素是什么？

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一方婚前財產(chǎn)怎么認定