拆遷方?jīng)]有辦理拆遷手續(xù),如何通過直接強拆來維權(quán),及時報警,督促警方查處違法強拆,房子是老百姓居住的地方,面對強拆,很多當(dāng)事人很容易情緒化、暴力化,進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突,甚至導(dǎo)致流血沖突。我們認(rèn)為,這樣的方式不可能達(dá)到當(dāng)事人希望達(dá)到的根本目的而獲得合理的賠償,而且有可能危及當(dāng)事人的人身安全,所以我們不建議這樣做。
科學(xué)的做法是第一次撥打110,警方接到市民報警后有義務(wù)報警。如果民警趕到現(xiàn)場不制止違法拆遷,屬于不作為。當(dāng)事人因故不能到達(dá)現(xiàn)場的,可以事后書面向縣公安局報告。警察有義務(wù)對破壞公民財產(chǎn)的行為立案偵查。如果不立案,就是不立案。當(dāng)事人可以提起行政訴訟,督促警方立案偵查。
2。拍攝、固定現(xiàn)場證據(jù)
強拆現(xiàn)場是當(dāng)事人維權(quán)的重要證據(jù)。因此,有必要在第一時間對強拆現(xiàn)場進(jìn)行拍照,以保留現(xiàn)場的有力證據(jù)。拍攝時,有關(guān)方面要注意,拍攝時不要太近,以免拍攝設(shè)備被抓拍或損壞,但拍攝的照片必須清晰,包括強拆的實施過程和參與強拆人員的情況。最好在附近同時有一人記錄,這樣可以明確強拆過程中現(xiàn)場人員的身份和責(zé)任。錄制完視頻和音頻后,不要將其從原始設(shè)備中刪除。如果條件允許,應(yīng)保存在原始記錄設(shè)備上,同時備份。強拆現(xiàn)場復(fù)雜,背后的法律關(guān)系更為復(fù)雜。實施強拆很少由政府親自實施,往往由開發(fā)商、社區(qū)、村委會甚至社會閑散人員實施。即使有政府工作人員到現(xiàn)場指揮,終究要以各種借口推卸責(zé)任。因此,對當(dāng)事人來說,如果你的房子被強拆了,也就是說有人用暴力手段侵犯了你的財產(chǎn)權(quán)。無論是個人還是政府實施了這一行為,當(dāng)事人的唯一途徑就是通過司法途徑。如果是個人實施了這一行為,那么就涉及刑事犯罪,在檢察機關(guān)提起刑事訴訟、民事賠償訴訟、要求犯罪嫌疑人賠償時,應(yīng)當(dāng)督促警方立案偵查。如果我們的證據(jù)能夠證明政府實施了這一行為,那么我們就需要提起行政訴訟,要求賠償或者要求國家賠償。如何確定拆遷補償面積國家對拆遷補償面積沒有明確規(guī)定。由于各地政策不同,具體情況應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣块T。
通常在拆遷過程中,被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證上載明的建筑面積是確定拆遷補償面積的法律依據(jù)。面積與產(chǎn)權(quán)證記載的面積不一致的,以產(chǎn)權(quán)證記載的面積為準(zhǔn)。房屋所有權(quán)證是房屋所有人擁有房屋所有權(quán)的法律憑證。根據(jù)我國房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī),國家實行房屋權(quán)屬登記發(fā)證制度,依法核準(zhǔn)登記的房地產(chǎn)權(quán)利受國家法律保護(hù)。
在房屋拆遷安置過程中,未取得房屋所有權(quán)證,又無其他證據(jù)證明房屋合法性的,應(yīng)認(rèn)定為違法建設(shè)。
但實際面積大于房產(chǎn)證記載的面積,只能是相關(guān)土地管理部門的過錯,由此引發(fā)的問題不應(yīng)由當(dāng)事人承擔(dān)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。對違法、強拆房屋、侵害被拆遷人利益的,被拆遷人可以報案調(diào)查。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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