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發(fā)現(xiàn)拆遷方違法拆遷如何有效處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 469人看過

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,認(rèn)定房屋拆遷違法,最及時(shí)的救濟(jì)方式是申請行政復(fù)議或提起行政訴訟?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府的決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有人不明確的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi),并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。強(qiáng)制拆遷的法定條件是什么?在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟?在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的法律后果是什么限制條件是:一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中,一些市縣人民政府不守法,違法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序,進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷是以補(bǔ)償決定為依據(jù)的,沒有補(bǔ)償決定的,任何單位都不能強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中,強(qiáng)制拆遷主要有兩種情況:一是簽訂補(bǔ)償協(xié)議,不搬遷;二是作出補(bǔ)償決定,既不搬遷,也不按規(guī)定申請行政復(fù)議、提起訴訟。

對被征收人必須給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)交換房和周轉(zhuǎn)房

未提供貨幣補(bǔ)償金額、專用賬戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)交換房和周轉(zhuǎn)房的位置和面積的,不得強(qiáng)制拆遷。有下列情形之一的,人民法院裁定不予執(zhí)行:。這顯然缺乏事實(shí)依據(jù)。這顯然缺乏法律和監(jiān)管依據(jù)。明顯不符合公平賠償原則,嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人的合法權(quán)益,或者使被執(zhí)行人的基本生活、生產(chǎn)、經(jīng)營條件得不到保障;

4。明顯違反行政目的,嚴(yán)重?fù)p害公共利益的;

5。嚴(yán)重違反法律程序或正當(dāng)程序;

6。越權(quán);

7。法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他不適合強(qiáng)制執(zhí)行的情形。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,被拆遷人發(fā)現(xiàn)房屋拆遷違法,最及時(shí)的救濟(jì)方式是申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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