面對違法拆遷，如何有效防范拆遷戶必須明確，我們要防范的是違法行為，依靠暴力手段對房屋等建筑物實施強制拆遷，而不是依法拆遷或法院判決后的司法拆遷。當事人肆意阻撓、干擾合法強拆的，可能構(gòu)成妨害公共事務(wù)、拒不執(zhí)行法院生效判決的情形，可能導(dǎo)致行政處罰和刑事責任。面對實踐中大量的非法強拆，被拆遷人可以通過以下有效途徑，充分維護自己的合法財產(chǎn)權(quán)，打擊涉嫌違法犯罪行為：

第一，及時有效的預(yù)警，為強拆的襲擊做好準備。有準備和沒有準備的區(qū)別是巨大的，這很容易理解。比如說面對強拆要報警，執(zhí)行的前提就是要有準備。如果是突然強拆，那么被拆遷人的手機很可能在第一時間被社會人員沒收，甚至被臨時控制，失去報警的可能。因此，有必要對可能發(fā)生的拆遷進行預(yù)測和預(yù)警。要做到這一點，一是要多了解工程信息，把握工程進度階段；二是平時要“觀察、留心”，及時發(fā)現(xiàn)強拆到來的跡象和征兆，比如房子周圍是否經(jīng)常有不明身份的人活動，是否有砸玻璃、挖水管等破壞性行為；三是要注意鄰居的情況。如果我們的鄰居被迫拆遷，那么我們自然要進入紅色預(yù)警狀態(tài)。四是要對自己的案件給予足夠的重視，通過收集者張貼在門上和墻上的各種證件，判斷強拆的距離。無論服務(wù)方式和內(nèi)容是否合法，對責令限期拆遷通知書、征收補償決定書、責令交地決定書等都要特別敏感。第五，要及時咨詢律師。從事征收維權(quán)的專業(yè)律師有著豐富的代理經(jīng)驗，他們提出的預(yù)警信息最準確，沒有一個。二是自己及時“清場”，不留重大利益隱患。被拆遷人最常見的錯誤，就是把希望寄托在“法律條文”上，認為收藏者不敢做任何放松準備的事情。這里的“清場”不是等收集者依法一步步清場。這是不可能的；但要保護好自己的生命、自己的財產(chǎn)，實現(xiàn)自己的“清理”：一是對老、幼、病、殘、孕等特殊家庭成員及時轉(zhuǎn)移，不要試圖把這些家庭成員或親屬在房屋非法拆遷時的博弈籌碼，這是極其自私和危險的行為。需要注意的是，挖掘機一啟動，就不承認“尊老愛幼”，也不關(guān)心“人命”。生命是自己的；二是要及時將房屋內(nèi)的古董、書畫、貴金屬等貴重、易受傷害的財物搬走，避免強拆中的損毀和損失。需要指出的是，這些物品一旦被埋在廢墟下，將立即面臨舉證責任。且不說行政訴訟法有新規(guī)定，很多地方法院都不承認。根據(jù)國家賠償法的舊規(guī)定，被拆遷人必須證明其金條、項鏈作案時在室內(nèi)的事實。但如何證明呢？最好不要找這樣的麻煩。三是安裝探頭等攝像設(shè)備，確保錄像清晰穩(wěn)定。為保證攝像設(shè)備的供電，不要讓它耗盡電源，它會成為一種擺設(shè)。在實踐中，有一種悲觀的想法需要打破：一些被征收人覺得安裝這個東西沒用，如果強行拆除，就會被砸。你怎么知道它一定被打碎了？你怎么知道砸了就不能用了？如果它沒有被摧毀？原因很簡單，但總有人轉(zhuǎn)不過來。另外，利用無人機空中取證的方法在實踐中收到了很好的效果，建議有條件的拆遷人嘗試。四是安排親友、鄰居等專人“圍觀”。這是防止小偷的老辦法。對防止強拆也是有效的。特別是一些收藏家“突發(fā)奇想”雇傭的那種強拆強拆，可能一下子派不到幾十個人，但可能只是幾個人。在這一點上，最好有人埋伏。在實踐中，有些人被當場打壓。他們到了公安機關(guān)后，都被招了進來，效果很好。即使有100人，旁觀者也可以選擇一個好的地點拍照留念。忙著拆房子的挨家挨戶的工作人員可能沒時間管這些，他們的違規(guī)行為最終會被記錄清楚。自然，這些“幫手”也可以在第一時間報警求助，避免被拆遷人因被控制而無法報警的情況。第五，第一時間撥打110，不少人多次報警并記錄通話。報警是有用的，不是無用的，至少可以有效避免人身傷害，減少財產(chǎn)損失。在一些法制環(huán)境較好的地方，警方一定會出警控制局面，不會以“拆遷管不了”為由拒絕出警。而報警步驟將對后續(xù)確認違法拆遷程序有很大幫助。通過啟動公安機關(guān)行政不作為程序獲取重要、關(guān)鍵信息的案件比比皆是。第六，選擇合適的自我保護工具。嚴禁使用一些對人有殺傷力的廚具和農(nóng)具。一旦使用不當，將給自己和他人造成極其嚴重的后果，觸犯刑法將面臨監(jiān)禁的災(zāi)難。面對不明身份社工的人身暴力威脅，被拆遷人可以選擇使用“防狼噴霧劑”等適當?shù)臇|西，保護自己不受沖突影響，盡快保護自己的人身安全。現(xiàn)階段，保住房子幾乎是不現(xiàn)實的，因此作為被拆遷人，我們必須理性、冷靜地面對這一現(xiàn)實?！薄芭c生命抗爭”真的不值得。房子不見了。只要依法維權(quán)，就一定能再建。七是嚴禁使用氣罐、打開氣閥、點燃反應(yīng)堆、持有瓦斯油桶，一旦采取這一舉措，行為性質(zhì)將由防止強拆變?yōu)樯嫦右晕ｋU方法危害公共安全，將使自己和他人的生命處于極度危險之中。如果有親屬有意選擇這種方式進行防范，一定要及時勸阻。八是嚴禁“先下手”。在實踐中，一些被拆遷人開始破壞機器設(shè)備，或者在收集者剛把機器開進村子的時候，就和門溝里的人（石）打起來接（雅）。刑法禁止預(yù)先防衛(wèi)。一旦出現(xiàn)這樣的情況，被拆遷人可能會面臨這樣一個兩難境地：未出家門就死，未被強制拆遷就先走。得不償失。事先，我們應(yīng)該用靜態(tài)約束來應(yīng)對變化。九是通過法律途徑解除強拆預(yù)警。這是最后的“把戲”，也是最有效、最安全、最可靠的方法。通過適當?shù)姆蛇\作，我們既可以在賠償問題上表明自己的立場，也可以表現(xiàn)出足夠的靈活性，接受協(xié)商和談判，堅持我們支持項目建設(shè)的基本態(tài)度。既不謙虛也不霸道，多說話多傾聽，表現(xiàn)出專業(yè)精神，會對原本“暴力”的收藏者產(chǎn)生影響，并督促他們放棄單純暴力拆遷的威脅，通過對話溝通，努力解決補償安置問題，制服士兵不打架。法律渠道的選擇在這里有著深刻的認識。這并不意味著我們應(yīng)該盲目地提起訴訟來“逼迫”收藏者，但我們應(yīng)該在打太極拳的同時掌握“學(xué)位”。這是搬遷群眾需要逐步積累和學(xué)會理解的。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。一旦發(fā)生違法拆遷，有效的防范措施包括及時有效預(yù)警，及時自我“清理”，消除潛在隱患