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寧波
企業(yè)養(yǎng)的房子能不能強(qiáng)拆
1、 企業(yè)的集資房能不能強(qiáng)制拆除。政府可以強(qiáng)拆房屋。房屋拆遷人與被拆遷人、房屋承租人協(xié)商不成補(bǔ)償安置協(xié)議，同時(shí)一方向被拆遷房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)局申請(qǐng)行政裁定的，被拆遷人或者房屋承租人未在行政裁定規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷的，可以依法強(qiáng)制拆除。
行政強(qiáng)制法第34條規(guī)定：“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，由有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)決定按照本章規(guī)定執(zhí)行，“二是企業(yè)出資房屋拆遷如何補(bǔ)償，可以按照當(dāng)?shù)夭疬w標(biāo)準(zhǔn)和籌集資金的比例進(jìn)行補(bǔ)償。
集資建房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位承包、政府、單位和個(gè)人共同承擔(dān)的制度的一種住房。職工個(gè)人可根據(jù)房?jī)r(jià)、信貸、建材供應(yīng)、稅收等方面的全部或部分貢獻(xiàn)給予部分減免。募集資金建設(shè)的房屋，按照出資比例確定權(quán)屬。如果個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資，他就擁有全部產(chǎn)權(quán)，如果個(gè)人按部分出資，他就擁有部分產(chǎn)權(quán)。
拆遷補(bǔ)償，是指拆遷人依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，給予被拆遷房屋所有人的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢允秦泿叛a(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)置換，即取得另一套同等價(jià)值的企業(yè)集資建房，并選擇貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
企業(yè)集資房能不能強(qiáng)拆？企業(yè)籌集資金的房屋只要符合強(qiáng)制拆遷條件，也可以要求強(qiáng)制拆遷，不是全部強(qiáng)制拆遷都會(huì)違法。面對(duì)強(qiáng)拆，房主認(rèn)為自己受到了不公平的對(duì)待。怎么做？萊魯巴網(wǎng)和律師一對(duì)一地討論找到解決辦法。你知道嗎
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