村委會(huì)簽訂的征地協(xié)議有效嗎?無(wú)效。
在征地過(guò)程中,要確保農(nóng)民了解和表達(dá)自己的意愿。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,在征地過(guò)程中,要確保農(nóng)民通過(guò)有效渠道了解和表達(dá)意愿。土地征用涉及審批前和審批后的工作。在征地審批的前期工作中,要求地方政府履行通知、確認(rèn)、聽(tīng)證等程序,將征地的目的、地點(diǎn)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民,聽(tīng)取村組和農(nóng)民對(duì)征地方案的意見(jiàn),確認(rèn)征地方案的相關(guān)內(nèi)容。征地通知要落實(shí)到村組和農(nóng)民。結(jié)合村務(wù)信息公開(kāi),采取廣播、村務(wù)公開(kāi)欄公告等明顯位置,以多種形式和方式告知征地方案。其目的是保護(hù)農(nóng)民的知情權(quán)和參與權(quán)。征地方案依法批準(zhǔn)后,市、縣國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織征地批準(zhǔn)后的公告、登記等實(shí)施工作。被征地農(nóng)民有異議的,應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。被征地農(nóng)民提出異議時(shí),應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。按照現(xiàn)行土地管理制度,既要征求農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的意見(jiàn),也要征求農(nóng)民的意見(jiàn)。群眾有異議或者申請(qǐng)聽(tīng)證的,由市、縣國(guó)土資源部門(mén)組織聽(tīng)證。對(duì)農(nóng)民提出的合理訴求,要妥善解決;對(duì)不合理訴求,要通過(guò)政策和群眾的思想引導(dǎo),認(rèn)真宣傳解釋,爭(zhēng)取群眾的理解和支持,不得強(qiáng)行征地。2004年,國(guó)土資源部頒布了《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》(國(guó)土資源部令第22號(hào)),規(guī)定了土地征收聽(tīng)證的有關(guān)問(wèn)題。如何在征地實(shí)踐中加強(qiáng)對(duì)征地管理的監(jiān)督?一是對(duì)用地審批進(jìn)行初審和嚴(yán)格控制。各級(jí)國(guó)土資源部門(mén)要對(duì)征地程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置渠道等進(jìn)行核查,并嚴(yán)格審核。不符合規(guī)定要求的,不予審批。二是后期監(jiān)管,完善征地審批后反饋制度。用地審批后,要求各市縣國(guó)土資源部門(mén)上報(bào)審批后的征地實(shí)施情況,包括征地范圍和規(guī)模、審批手續(xù)后征地實(shí)施情況、征地補(bǔ)償費(fèi)到位情況等,被征地農(nóng)民安置和社會(huì)保障落實(shí)情況等,通過(guò)網(wǎng)上舉報(bào)系統(tǒng)上報(bào)省國(guó)土資源廳和國(guó)土資源部,及時(shí)抓好審批后征地的實(shí)施,加強(qiáng)監(jiān)管,確保按照審批要求實(shí)施征地。
我們提醒您,征地協(xié)議必須由土地所有人簽署,村委會(huì)代表土地所有人簽署是違法的。如果你對(duì)一些征地糾紛無(wú)能為力,可以通過(guò)網(wǎng)上咨詢系統(tǒng),請(qǐng)我們的律師給你相應(yīng)的解決方案。你知道嗎
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顏恩超律師,1976年生,浙江寧波人。法學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)雙學(xué)士學(xué)位。副主任律師,高級(jí)合伙人,刑事事務(wù)部主任,婚姻家庭事務(wù)部主任。 從事法律行業(yè)多年,法學(xué)理論功底深厚,辦案實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富,熟悉寧波本地司法環(huán)境,同時(shí)與社會(huì)各界有著廣泛的交往和聯(lián)系。顏恩超律師具備超強(qiáng)的思維能力、盡心盡責(zé)的辦案態(tài)度,在多年辦案實(shí)踐中形成了自己獨(dú)特辦案風(fēng)格。并深知“金杯銀杯不如百姓口碑”的道理,視“誠(chéng)信、責(zé)任、聲譽(yù)”為生命,接待咨詢客觀坦誠(chéng),分析案情鞭辟入里,多年來(lái)一直深得當(dāng)事人的信任。 工作作風(fēng):認(rèn)真、負(fù)責(zé)、扎實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn),待人熱情誠(chéng)懇,平易近人,全心全意維護(hù)被代理人的合法權(quán)益。以“受人之托,忠人之事”為執(zhí)業(yè)信條。 辦案特色:顏恩超律師擅長(zhǎng)辦理重大、疑難、復(fù)雜的各類案件,辦案思路清晰、應(yīng)變敏捷,善于捕捉證據(jù)細(xì)節(jié),綜合分析案件事實(shí),法庭辯論攻防兼?zhèn)?,辯護(hù)意見(jiàn)有破有立,語(yǔ)言表達(dá)言簡(jiǎn)意賅、不冗不漏。無(wú)論是作為原告方的律師還是作為被告方的律師,均以“當(dāng)事人權(quán)益至上”為原則,全力維護(hù)當(dāng)事人利益,深受廣大當(dāng)事人及其親友的交口贊譽(yù)。 突出優(yōu)勢(shì):深厚扎實(shí)的法律功底,勤勉盡責(zé)的工作態(tài)度,細(xì)致務(wù)實(shí)的工作作風(fēng),靈活創(chuàng)新的工作方法,誠(chéng)信
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