原告：*江石化機(jī)械廠。被告：*江市利民建筑工程有限公司被告：牡丹江市西安區(qū)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)委員會。第三人：牡丹江市西安區(qū)中環(huán)路房屋開發(fā)辦公室。1987年4月、9月，經(jīng)牡丹江市規(guī)劃委、城市規(guī)劃管理局等部門批準(zhǔn)，牡丹江市利民建筑工程公司（以下簡稱**公司）自籌資金，在肇慶大街1427號建設(shè)兩棟綜合樓和一棟轉(zhuǎn)角辦公樓，牡丹江市中環(huán)路。同年9月29日，公司與公司簽訂了第一份搬遷協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，公司搬遷了臨街鍋爐壓力容器檢驗(yàn)站、省石化系統(tǒng)焊工培訓(xùn)中心、供銷公司管理部、苗圃等擁有產(chǎn)權(quán)證的房屋379.38平方米。**公司按原面積搬回新樓西一層，內(nèi)部結(jié)構(gòu)按市場房設(shè)計(jì)施工。同年10月9日，雙方簽訂了第二次搬遷協(xié)議，約定石*廠將鋼材倉庫遷出此地，**公司將在石*廠一側(cè)安排一棟1700平方米的新樓房，為南北轉(zhuǎn)門，一房半，二房半。石*工廠將不再向**公司索要搬遷費(fèi)。1988年3月10日，雙方簽署上述兩份協(xié)議為一份協(xié)議，重申**公司搬遷施*廠總面積2079.38平方米，產(chǎn)權(quán)歸施*廠所有。搬遷房屋由石*廠自行拆除，**公司不支付搬遷費(fèi)和補(bǔ)助費(fèi)。竣工日期為1989年9月底。協(xié)議簽訂后，石*廠已按協(xié)議拆除了所有房屋，并在其他地方搬遷了新房，建起了鋼倉。**1988年4月15日，公司與**江城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)公司簽訂了建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)合同。后來由于工程進(jìn)展緩慢，無法按時(shí)搬回來。經(jīng)牡丹江市人民政府城市建設(shè)和綜合開發(fā)辦公室決定，后期工程交由牡丹江市西安區(qū)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)委員會（以下簡稱計(jì)劃委）組織建設(shè)。為此，規(guī)劃委成立了牡丹江市西安區(qū)中環(huán)路住房開發(fā)辦公室（以下簡稱中*辦），具有法人資格，負(fù)責(zé)住房開發(fā)的日常工作，**公司為建設(shè)單位。到1992年4月，**公司只支付了工廠8戶，面積537平方米。對于應(yīng)交房的廣寶大廈剩余379.38平方米的集貿(mào)市場用房和1163平方米的辦公用房，**公司、計(jì)委、中辦以協(xié)議明顯不公平、無效為由，拒絕將其交給惠氏*廠。為此，石*廠起訴牡丹江市中級人民法院，要求**公司履行搬遷協(xié)議。**公司、計(jì)委、中辦都堅(jiān)持原來的意見。庭審中，牡丹江市中級人民法院認(rèn)為：經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，**公司自籌資金用于房屋建設(shè)，再與其他公司進(jìn)行聯(lián)合開發(fā)。**公司與原告簽訂的房屋拆遷協(xié)議符合法律規(guī)定，是有效的協(xié)議，雙方應(yīng)按協(xié)議認(rèn)真履行。**公司建設(shè)歷時(shí)4年，二被告及第三人對房屋拆遷協(xié)議從未提出異議。在工期延誤給原告造成經(jīng)濟(jì)損失的情況下，第二被告和第三人以各種理由拒絕按協(xié)議搬回原告是錯誤的。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》第五條、第六條和《黑龍江省人民政府關(guān)于城市建設(shè)搬遷安置的有關(guān)規(guī)定》，判決如下：