北京豐臺(tái)的土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么。在最初的土地稅中，稅收的數(shù)額是由土地的大小決定的，然后稅收的水平是由產(chǎn)量（產(chǎn)值）或土壤肥力的程度決定的。在某些情況下，土地價(jià)格被用作稅收標(biāo)準(zhǔn)。

近日，北京市地稅局發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整北京市城市用地分稅范圍的公告》，對(duì)辦公用地標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行了重新界定，并于2016年1月1日實(shí)施。根據(jù)《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈北京市城鎮(zhèn)土地使用稅土地登記稅調(diào)整部分方案〉的通知》（京地稅二[1995]398號(hào)），

2。二級(jí)土地的年應(yīng)納稅額為每平方米8元；

3。三級(jí)土地年應(yīng)納稅額為6元/平方米；四級(jí)土地年應(yīng)納稅額為4元/平方米。

5土地每平方米1元。

6土地每平方米0.5元。下列土地免征土地使用稅：

（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體和軍隊(duì)自用地；

（二）財(cái)政撥款事業(yè)單位自用地；

（三）宗教寺廟、公園、歷史遺跡自用地；（四）市政道路、廣場(chǎng)、綠化帶等公共用地；（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的用地；（六）經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山改造的用地和廢棄重建用地，自使用月份起10年內(nèi)免征土地使用稅；（7） 能源、交通、水利設(shè)施用地和財(cái)政部另有規(guī)定免征稅款的其他用地。一是內(nèi)外資、城鄉(xiāng)稅制不統(tǒng)一。比如，城市土地使用稅只對(duì)境內(nèi)企業(yè)和個(gè)人征收，對(duì)外商投資企業(yè)和境外個(gè)人不征收，只對(duì)城市和工礦企業(yè)征收，對(duì)城鎮(zhèn)以外鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地不征收，但外商投資企業(yè)只收取場(chǎng)地使用費(fèi)。耕地占用稅和城市維護(hù)建設(shè)稅只對(duì)內(nèi)征收。二是中央和地方稅權(quán)劃分不清。一方面，地方政府只有征收管理權(quán)，難以調(diào)動(dòng)地方積極性；另一方面，地稅法規(guī)的制定給地方政府留下了太多空白，不利于稅收征管的統(tǒng)一。三是部分稅種、稅目復(fù)雜，征收難度大。比如土地增值稅在30%-60%之間實(shí)行四超稅率累進(jìn)稅率，由于增值額不易計(jì)算。由于缺乏專(zhuān)業(yè)的評(píng)估人員，在實(shí)踐中難以有效收稅。第四，土地保有稅稅負(fù)過(guò)輕。城市土地使用稅實(shí)行四級(jí)稅制。最高計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)僅為每平方米10元。雖然有部分土地超定額征收3至5倍的規(guī)定稅額，但實(shí)施效果并不理想。因此，土地所有權(quán)成本過(guò)低，容易造成土地閑置和浪費(fèi)。地稅制度難以發(fā)揮其調(diào)節(jié)財(cái)富分配的作用。土地稅收征管的配套措施不完善

我國(guó)現(xiàn)行的財(cái)產(chǎn)登記制度不完善，特別是私有財(cái)產(chǎn)登記制度的缺失，造成了公物作為私有財(cái)產(chǎn)的違法行為，造成了稅源的流失。同時(shí)，與地稅密切相關(guān)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估體系和房地產(chǎn)稅收評(píng)估政策尚不完善。應(yīng)當(dāng)看到，以市場(chǎng)價(jià)值為計(jì)稅依據(jù)是地稅改革的必然趨勢(shì)。要定期對(duì)土地和房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，這對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員提出了更高的要求。稅務(wù)部門(mén)現(xiàn)有的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員的素質(zhì)難以滿(mǎn)足稅收征管的需要。土地的合理開(kāi)發(fā)利用將給人們的生活和發(fā)展帶來(lái)巨大的幫助和影響，我們的生活離不開(kāi)土地。從人在農(nóng)業(yè)上的發(fā)展，土地給我們帶來(lái)了糧食的豐收，解決了我們的溫飽問(wèn)題，從房屋的建設(shè)，土地給了我們一個(gè)溫暖的家。因此，我們都有責(zé)任保護(hù)我們的家園。你知道嗎