根據(jù)土地管理法第四十六條的規(guī)定,國家征收土地,由縣級(jí)以上地方人民政府依照法定程序批準(zhǔn)后公告實(shí)施。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。被征地農(nóng)民看到征地公告后,應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地所有權(quán)證到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。土地所有?quán)證包括集體土地所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證。以補(bǔ)償方式取得土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)的,還應(yīng)當(dāng)持土地使用合同、承包經(jīng)營合同復(fù)印件辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/P>
被征收土地的所有人是指土地所涉及的農(nóng)村集體;土地使用權(quán)所有人包括宅基地使用權(quán)所有人、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)或其他建設(shè)用地使用權(quán)所有人、承包經(jīng)營權(quán)所有人,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、苗木補(bǔ)償費(fèi)組成。土地補(bǔ)償費(fèi)是土地使用單位因征地造成的經(jīng)濟(jì)損失而向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2。青苗補(bǔ)償費(fèi)。附著物補(bǔ)償費(fèi)是土地使用單位因征地?fù)p毀而對(duì)被征用土地上的房屋等設(shè)施的附著物向業(yè)主支付的補(bǔ)償費(fèi)。
4。安置補(bǔ)助
土地使用者因征地而產(chǎn)生的剩余勞動(dòng)力的補(bǔ)償。征地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額,由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。征地前三年平均年產(chǎn)值的確定(土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):根據(jù)當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門核定的最基層單位的統(tǒng)計(jì)年報(bào)和物價(jià)部門核定的單價(jià)。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能保持被安置農(nóng)民原有生活水平的,可以增加安置補(bǔ)助。2013年3月26日《土地管理法》刪除了原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助總額不超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值30倍的土地管理規(guī)定。
政府征用農(nóng)民土地時(shí),應(yīng)當(dāng)有法律條款。按照法定程序,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償后征收。任何違反上述基本原則的征收都是非法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,通過申請(qǐng)信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟等方式爭(zhēng)取合法權(quán)益。土地補(bǔ)償=征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)
2。安置補(bǔ)助=安置人口數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)=安置人口數(shù)=征地?cái)?shù)/征地前分配的人均耕地?cái)?shù)
2。青苗補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算公式是指農(nóng)民長期不能收割,因征地需要及時(shí)放棄土地,致使農(nóng)作物不能收割,農(nóng)民遭受損失的農(nóng)作物的位置,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般按一季最高產(chǎn)值計(jì)算。如果作物種植快或投資小,也可以按一個(gè)季節(jié)產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn),由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公布。計(jì)算公式:青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值﹣種植季節(jié)數(shù)
三、安置人數(shù)計(jì)算公式
征地期間需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)按征用耕地?cái)?shù)除以耕地面積計(jì)算征地前被征地單位平均占用耕地?cái)?shù)量。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。安置人數(shù)=被征地耕地?cái)?shù)量除以被征地單位人均占用耕地?cái)?shù)量
四、大中型水利水電工程征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式項(xiàng)目
大中型水利水電工程征用耕地的,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為征地前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能保持被安置者原有生活水平需要提高的,由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報(bào)項(xiàng)目審批部門或者審批部門批準(zhǔn)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)=耕地被征收前三年的年平均產(chǎn)值×16
以上為國家征地小規(guī)模整理的相關(guān)內(nèi)容。國家征用土地是用來改造農(nóng)村面貌,改善人居環(huán)境,提高人民生活質(zhì)量的。在計(jì)算自己的征地補(bǔ)償時(shí),要注意補(bǔ)償項(xiàng)目是否正確,避免少補(bǔ)償。如果您有任何問題,可以咨詢我們。我們專業(yè)從事法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡介:
中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員,長沙市律師協(xié)會(huì)會(huì)員,法學(xué)學(xué)士;擅長合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸、婚姻家庭糾紛等民事爭(zhēng)議解決;曾代理過標(biāo)的額超千萬的企業(yè)合同糾紛及多起標(biāo)的額達(dá)百余萬的民間借貸糾紛案件,處理多起婚姻家庭糾紛案件。具有豐富的法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn),具備良好的職業(yè)道德,嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,高度的工作責(zé)任感。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
交付的房屋怎樣才算合格
2020-12-14同居關(guān)系解除后,男女雙方該怎么承擔(dān)孩子的撫養(yǎng)義務(wù)
2020-12-10老年人追索贍養(yǎng)費(fèi)是否可以裁定先予執(zhí)行
2021-02-28交通事故死亡賠償相關(guān)法規(guī)
2021-01-26離婚證據(jù)清單模板是怎樣的
2021-01-23被迫簽訂有欺詐性的合同可以撤銷嗎
2021-01-17什么是專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估
2021-03-18解除合同的方式有哪些,合同法定解除的種類有哪些
2021-02-18勞動(dòng)合同寫錯(cuò)劃掉可以嗎
2021-01-22聘用顧問需要遵循勞動(dòng)法嗎
2021-01-10本案車輛受損保險(xiǎn)公司是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
2021-01-23保險(xiǎn)合同電子簽字有法律效力嗎
2021-03-03財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)人的主要義務(wù)有哪些
2021-02-15不愿報(bào)警車險(xiǎn)拒賠怎么辦
2021-02-21保險(xiǎn)法解釋二
2020-12-26財(cái)產(chǎn)所有者、保險(xiǎn)契約、被保險(xiǎn)人權(quán)利與義務(wù)知識(shí)
2020-12-13家庭土地承包有哪些程序
2020-12-19私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本包括哪些條款
2020-11-12土地出讓金是如何算的
2020-12-26土地轉(zhuǎn)讓合同如何寫
2021-01-12