1、 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收與拆遷實行先補償后拆遷。如果對拆遷補償不滿意，可以拒絕征收。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)按照條例的規(guī)定，討論補償辦法，補償金額及支付期限、產(chǎn)權(quán)交易的場所和面積、搬遷費、臨時安置費或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)造成的損失、搬遷期限、補償期限、補償期限、補償期限、補償期限、，賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間過渡的方式、期限等事項，應(yīng)當(dāng)訂立賠償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)，并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收，應(yīng)當(dāng)先補償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議或者補償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附有補償金額、專用賬戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)交易用房和周轉(zhuǎn)房的位置、面積等。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋拆遷的法定程序為：如下所示：

1。確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定；確需征收房屋的建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃計劃。

2。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門論證公布征收補償方案，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。

4。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)民意及時公布征求意見和修改意見。

5。多數(shù)被征收人認為因舊城區(qū)改造不符合本條例規(guī)定的征收補償方案的，由市、縣級人民政府組織聽證，并根據(jù)聽證結(jié)果修改方案；市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。

6。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)作出房屋征收決定，并及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明賠償方案、行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進行調(diào)查登記，并將調(diào)查結(jié)果向被征收人公布；

9。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予被征收人的補償；

10。被征收房屋價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收與拆遷先補償后拆遷。如果你對補償不滿意，你可以拒絕征收。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎