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寧波
政府作出征收補償決定的必要條件是什么
首先，有一個有效的房屋征收決定。被征收房屋的補償范圍、標(biāo)準(zhǔn)和方式均以補償方案為依據(jù)，補償方案是房屋征收決定的一部分。因此，有效的房屋征收決策是作出補償決策的前提條件之一。
其次，房屋征收部門與被征收人在簽訂補償方案的期限內(nèi)無法達成補償協(xié)議，或者被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人不明確。在房屋征收過程中，被征收人可能因被征收房屋的補償方式、補償金額、產(chǎn)權(quán)交易地點、搬遷期限、過渡期等事項與房屋征收部門有不同意見；或因被征收房屋產(chǎn)權(quán)人不明確（如產(chǎn)權(quán)人下落不明；被征收房屋產(chǎn)權(quán)有爭議，正在訴訟中；被征收房屋產(chǎn)權(quán)有爭議；轉(zhuǎn)讓期限不明確）；有人主張權(quán)利，但沒有權(quán)利產(chǎn)權(quán)關(guān)系證明等），賠償對象無法確定，協(xié)商活動無法開展，導(dǎo)致在賠償方案簽訂期限內(nèi)未能達成協(xié)議。三是確定并落實了補償金額（國務(wù)院第590號令第17條）、經(jīng)濟適用住房（國務(wù)院第590號令第18條）、產(chǎn)權(quán)交易用房和周轉(zhuǎn)房（國務(wù)院第590號令第22條）。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在簽訂征收補償方案期限內(nèi)未達成補償協(xié)議的，或者被征收房屋的所有人不清楚的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定，向依照本法作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告，根據(jù)征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。政府作出征收與補償決定的條件包括房屋征收決定生效、在規(guī)定期限內(nèi)未達成補償協(xié)議、被征收房屋權(quán)屬不明等，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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