湖北省武漢市新洲區(qū)土地分為三類：第一類是陽邏街。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：44100元/畝；菜地：48510元/畝；果園：48510元/畝；茶園：48510元/畝；集約魚塘：48510元/畝；林地：35280元/畝；未利用地：22050元/畝。

二類區(qū)域范圍：倉埠街、王集街、營城街、雙流街、*湖農(nóng)場、龍王嘴農(nóng)場。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地40740元/畝；菜地44814元/畝；果園44814元/畝；茶園44814元/畝；集約魚塘44814元/畝；林地32592元/畝；未利用地20370元/畝。

三類區(qū)域范圍：李集街、鳳凰街、三店街、新沖鎮(zhèn)、道觀河風(fēng)景區(qū)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地37380元/畝；菜地41118元/畝；果園41118元/畝；茶園41118元/畝；集約魚塘41118元/畝；林地29904元/畝；未利用地18690元/畝。

四類小區(qū)范圍：潘塘街、徐古鎮(zhèn)、九街。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地34020元/畝；菜地37422元/畝；果園37422元/畝；茶園37422元/畝；集約魚塘37422元/畝；林地27216元/畝；未利用地17010元/畝。

也就是說，征地拆遷律師團(tuán)提醒被征地人，上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括被征地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)按照武漢市人民政府的規(guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神，對生活水平不降低的農(nóng)民，適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次，如果由于土地利用較好，土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等，應(yīng)根據(jù)實際情況給予較高補(bǔ)償。

如果政府公布了新的賠償文件，則以政府文件為準(zhǔn)。

如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn)，歡迎您咨詢我們的律師。你知道嗎