一、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?

搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

在計(jì)算安置補(bǔ)助費(fèi)時應(yīng)該充分考慮相關(guān)因素。根據(jù)條例規(guī)定的補(bǔ)償方式主要考慮下面兩種計(jì)算方法。實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換的，臨時安置費(fèi)等于被拆除房屋及附屬物的同區(qū)位、同類型住房的市場租金乘上過渡期限。過渡期限按照補(bǔ)償協(xié)議中約定的期限。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)該按照應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況也要給予適當(dāng)?shù)呐R時安置費(fèi)，主要是為了給出合理的時間讓被拆遷人完成搬遷和安置。

二、拆遷協(xié)議中有哪些內(nèi)容必須注明?

(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式;

(7)當(dāng)事人約定的其他條款。

三、如何簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議?

1、對當(dāng)前形勢要有清醒的認(rèn)識

任何一個舊城改造項(xiàng)目都經(jīng)過了當(dāng)?shù)卣牧㈨敗⒁?guī)劃、批準(zhǔn)，是取的了當(dāng)?shù)卣脑S可，特別是現(xiàn)在提倡優(yōu)化政務(wù)環(huán)境的大前提下，政府對開發(fā)商提務(wù)的服務(wù)比較全面，比較到位。在這種情況下，沒有物殊的關(guān)系，沒有特殊的背景，沒有特殊的能力，不要對項(xiàng)目本身提出任何的質(zhì)問，從法律角度講，項(xiàng)目的開發(fā)是不會存在任何問題的。所以明智的選擇應(yīng)該是順其自然，作好心里、物質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、過渡用房的準(zhǔn)備。

2、拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償安置政策要有全面的掌握

按照《國務(wù)院城鎮(zhèn)房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，任何一個拆遷項(xiàng)目都有一個詳盡的拆遷補(bǔ)償安置政策，這個政策會通過公開的途徑，以不同的方式告知所在區(qū)域的拆遷戶，對于送上門的有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置政策，切不可不予理睬，正確的態(tài)度是認(rèn)真研習(xí)有關(guān)政策，積極爭取自身的合法利益。

所謂臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，只是起到一個臨時性的，過渡性的作用，讓被拆遷戶在還沒有穩(wěn)定住所之前，憑借這筆安置補(bǔ)助費(fèi)能有容身之所，在這里我們也不能準(zhǔn)確的回答臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，各地的拆遷政策只有通過本地政府才能詳細(xì)的了解。

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