湖北省黃岡市奇春縣土地分為三類：第一類為漕河鎮(zhèn)（含李石鎮(zhèn)醫(yī)藥工業(yè)園）。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：39200元/畝；菜地：43120元/畝；果園：43120元/畝；茶園：43120元/畝；集約魚(yú)塘：43120元/畝；林地：27440元/畝；未利用地：19600元/畝。

二類區(qū)域范圍：赤洞鎮(zhèn)（含奇春經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）、奇洲鎮(zhèn)、八里湖辦事處、橫車鎮(zhèn)、六合鎮(zhèn)、官窯鎮(zhèn)、彭寺鎮(zhèn)、竹林鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：33600元/畝；菜地：36960元/畝；果園：36960元/畝；茶園：36960元/畝；集約魚(yú)塘：36960元/畝；林地：23520元/畝；未利用地：16800元/畝。

三類區(qū)范圍：獅子鎮(zhèn)、青石鎮(zhèn)、張龍鎮(zhèn)、湘橋鎮(zhèn)、壇林鎮(zhèn)、大同鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：29400元/畝；菜地：32340元/畝；果園：32340元/畝；茶園：32340元/畝；集約魚(yú)塘：32340元/畝；林地：20580元/畝；未利用地：14700元/畝。

也就是說(shuō)，拆遷律師提醒被征收人，上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括被征收土地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)，按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)土地征收立法的精神，對(duì)生活水平不降低的農(nóng)民，適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次，如果由于土地利用較好，土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。

如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn)，歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師（熱線：40061660）。你知道嗎