廣西桂林市各區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
七星區(qū)(和平、廣匯、湖塘)、燕山區(qū)(龍門、魏家渡)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于109989元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于39996元/畝畝;集體土地閑置土地在9999元/畝至39996元/畝之間。疊蔡區(qū)(大河、白竹干、大村、孟正)、象山區(qū)(同心、坪山)、秀峰區(qū)(東聯(lián)、唐家、官橋、橋頭、嘉善、愛山、新里)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于99002元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于36000元/畝;閑置土地集體土地出讓金在9000元/畝到36000元/畝之間。疊蔡區(qū)(上楊家、群力、潘家、瑤山、四聯(lián)、新民)、七星區(qū)(和新、新安、巖前、新建、雅集、華僑農(nóng)場(馬家房、珠江、贛興村))、象山區(qū)(萬福、紅光、楊家、板塘、四河、北芬)、燕山區(qū)(窯頭)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于74058元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于26930元/畝;集體土地閑置用地在6732元/畝至26930元/畝之間。柘木、蘆坊、李家、賀家、蘇家、周家、文家、三河、果園、良豐、竹園、莫家、云堂、烏堂、茶江、三里、大布(小水、大布圍、大山北)、草地(四上橋、上上園、,燕山區(qū)草甸、拉山基本農(nóng)田不低于53968元/畝;集體建設(shè)用地不低于53968元/畝低于19624元/畝;集體土地閑置地在4906元/畝至19624元/畝之間。燕山區(qū)豐林、洛安、興隆、東麗、黃素、塘頭、府上、草甸(張尾、大山地、大武地、龍頭山)、八開、大步(甘塘)、李家、傅中、陶家、李×平、草坪、前井、大田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:基本農(nóng)田不低于51986元/畝;集體建設(shè)用地不低于18904元/畝;集體土地不低于18904元/畝;土地用途在4726元/畝至18904元/畝之間。
迭彩區(qū)(南州、興化、烏市、五福、慶豐)和七星區(qū)(船山、七星、惠豐、平豐、樟木、三聯(lián))補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于174893元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于63597元/畝;集體土地閑置土地價(jià)格在15899元/畝至63597元/畝之間。
在下列特殊情況下,市人民政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,適當(dāng)完善征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),并按聽證、通知程序公告后實(shí)施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大較大;水田、園地、菜地、魚塘等征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有待提高。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不包括被征收人青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)土地。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi),按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農(nóng)民,適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。
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