依法征收集體土地用于國家建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)向被征收人支付喪失土地權(quán)利的補(bǔ)償費(fèi)用。包括耕地補(bǔ)償和其他土地補(bǔ)償、移民安置補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償,包括各類建構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償、苗木補(bǔ)償、常年林補(bǔ)償、新增菜地開發(fā)建設(shè)資金等,計(jì)算方法如下:
1。征收城郊菜地的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新增菜地開發(fā)建設(shè)資金。
標(biāo)準(zhǔn)為:人口100萬的城市,每征用一畝菜地支付7000-10000元;
人口50萬以上100萬以下的城市,每征用一畝菜地支付5000-7000元;
對(duì)于10萬人口以下的城市,每征用一畝菜地,將支付3000-5000元。
各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)制定本市標(biāo)準(zhǔn)。
但不超過上述標(biāo)準(zhǔn)限值。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,交被征用的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一使用。用于再生產(chǎn)投資,形成新的生產(chǎn)能力,不得分配給農(nóng)民個(gè)人消費(fèi)。地上附著物和苗木的補(bǔ)償費(fèi)屬于地上附著物和苗木的所有者。被征用土地的地上附著物產(chǎn)權(quán)確屬個(gè)人家庭的,應(yīng)當(dāng)向個(gè)人(家庭)支付補(bǔ)償費(fèi);集體在被征用土地上種植的苗木,補(bǔ)償費(fèi)計(jì)入當(dāng)年集體收入分配;在農(nóng)民承包或者他人承包的土地上種植青苗的,應(yīng)當(dāng)向承包人支付補(bǔ)償費(fèi)。為監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織正確、經(jīng)濟(jì)、有效地使用征地補(bǔ)償費(fèi),防止征地補(bǔ)償費(fèi)被截留占用,被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織必須向其成員公開征地補(bǔ)償費(fèi)的收支情況。
2。耕地征用補(bǔ)償為耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍;其他土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照耕地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況。有收入的非耕地按征地前三年平均年產(chǎn)值的3-6倍計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi),無收入的耕地不予補(bǔ)償。柴山、灘涂、池塘、蘆葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草地、牧場(chǎng)等經(jīng)營性非耕地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園等多年生經(jīng)濟(jì)作物的征地,按照相鄰耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4被征地青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
5。被征收土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市確定。根據(jù)工程造價(jià),賠償多少錢。
征地補(bǔ)償是指按照國家建設(shè)征用土地的原用途給予被征地單位的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。你知道嗎
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