在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
是否應(yīng)為代表道路的土地征用支付補(bǔ)償
征地是否應(yīng)該代征公路補(bǔ)償？代征土地是指公路、鐵路、河流、綠化帶等沿線的城市建設(shè)項(xiàng)目。。它是對原土地使用者的一種補(bǔ)償，而不是對土地所有者的補(bǔ)償。確定征地成本的方法有兩種，一種是參考基準(zhǔn)地價評估，根據(jù)新的基準(zhǔn)地價體系的現(xiàn)成地價和地價總水平，修正后即可得出征地成本，另一種是根據(jù)基準(zhǔn)地價進(jìn)行評估根據(jù)征地拆遷政策，代表土地征用房屋的現(xiàn)狀。本文根據(jù)征地拆遷政策，參照有關(guān)住宅和非住宅用房拆遷的法律法規(guī)，將征地成本表述為：（1）城市非住宅用地的征地成本征地=區(qū)位價格；現(xiàn)行容積率調(diào)整系數(shù)；現(xiàn)行住房用途調(diào)整系數(shù)；現(xiàn)行土地用途調(diào)整系數(shù)；公式主要是指非住宅拆遷補(bǔ)償方式（2）市區(qū)內(nèi)住宅征地
當(dāng)期征地底價=（基準(zhǔn)地價；K+基準(zhǔn)房價）；建筑面積+地上物補(bǔ)償價格
該公式參照住宅補(bǔ)償公式確定。K值為容積率調(diào)整系數(shù)，基準(zhǔn)地價、基準(zhǔn)房價、K值根據(jù)項(xiàng)目具體情況確定。地上物體的補(bǔ)償是參照大多數(shù)項(xiàng)目的拆遷水平來確定的。
需要注意的是，上述費(fèi)用是計(jì)算費(fèi)用，不是實(shí)際費(fèi)用。除上述費(fèi)用外，還包括各項(xiàng)補(bǔ)貼、相關(guān)管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。土地征用的總成本可以通過計(jì)算得出，最終的結(jié)果應(yīng)該建立在客觀合理的基礎(chǔ)上。
以上是相關(guān)答案。對征用的土地，將給予相應(yīng)的補(bǔ)償。但需要注意的是，補(bǔ)償不是給土地所有人的，而是給原用地單位的。這種補(bǔ)償不同于一般補(bǔ)償。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
陳昆偉律師從事法律服務(wù)工作以來，憑借扎實(shí)的法學(xué)知識和追求卓越的工作態(tài)度，為客戶提供了各類優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。在訴訟方面，曾成功辦理各類經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件、離婚糾紛案件、交通事故糾紛案件及刑事案件等等;在非訴訟方面，擅長于公司合同的擬定、修改等。陳昆偉律師堅(jiān)持以誠待人，最大限度的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，努力為當(dāng)事人創(chuàng)造價值。相信，陳昆偉律師高度的責(zé)任感、專業(yè)的法律服務(wù)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度一定值得您信賴。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
旅游時導(dǎo)游強(qiáng)迫買東西怎么維權(quán)
2021-01-15如何申請醫(yī)療事故鑒定回避
2020-12-11責(zé)令恢復(fù)原狀是行政強(qiáng)制執(zhí)行嗎
2021-03-08女職工產(chǎn)假工資多少
2021-03-05訴訟離婚訴訟狀怎么寫
2021-02-09贍養(yǎng)糾紛民事起訴書
2020-12-18一審可以是終審嗎
2020-12-04因是否存在勞動關(guān)系發(fā)生爭議,由誰承擔(dān)舉證責(zé)任
2021-02-22工作中猝死怎么賠償
2021-02-28保管合同沒約定生效期限
2021-02-22婚后男方出軌如何離婚
2020-12-20土地糾紛有人做偽證可以報警嗎
2020-12-01賣家是否要按約付中介費(fèi)
2021-02-21勞動合同未到期補(bǔ)償金多少
2021-02-06自愿加班有加班工資嗎
2020-12-07車上人員責(zé)任險應(yīng)該歸誰所有
2021-02-07旅游意外保險條款之保險合同的構(gòu)成要素是什么
2020-11-17國內(nèi)貨物運(yùn)輸保險的定義是什么
2020-12-27保險經(jīng)紀(jì)人需要什么條件資格
2021-02-27保險人未盡說明義務(wù) 相關(guān)保險條款無效
2020-11-15