根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,由于征地補(bǔ)償項(xiàng)目較多,且由于被征收土地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同,征地補(bǔ)償沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn),如地上附著物和苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等被征收土地由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定,對(duì)征地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償,確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,長(zhǎng)期生活有保障。
土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi),為被征收農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定,應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補(bǔ)償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過(guò)重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞?,給予公平合理的補(bǔ)償,并補(bǔ)償因征收而引起的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用,以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)和其他社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。集體土地征用補(bǔ)償程序如何?
1。告知征地情況。征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T(mén)應(yīng)當(dāng)將征地的目的、地點(diǎn)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式書(shū)面通知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民在被征收土地上種植、種植、建設(shè)的附著物和苗木,經(jīng)告知后,不予補(bǔ)償。土地主管部門(mén)會(huì)同交通、林業(yè)等部門(mén),對(duì)被征收土地的權(quán)屬、土地類(lèi)型、面積和附著土地的權(quán)屬、類(lèi)型、數(shù)量進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)會(huì)同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和土地附著物所有人、各市拆遷辦確認(rèn)。土地主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民,在依法報(bào)批征地前,他們有權(quán)就被征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式申請(qǐng)聽(tīng)證。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。對(duì)依法批準(zhǔn)征收的土地,除國(guó)家保密規(guī)定等特殊情況外,省國(guó)土資源廳應(yīng)當(dāng)通過(guò)媒體向社會(huì)公布征地批準(zhǔn)情況;縣國(guó)土資源部門(mén)按照《征地公告辦法》的規(guī)定,對(duì)被征地村組進(jìn)行征地審批公告。征地拆遷補(bǔ)償方案由征地部門(mén)根據(jù)被征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式制定。征地拆遷補(bǔ)償方案經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施??h級(jí)人民政府作為土地征收的實(shí)施部門(mén),應(yīng)當(dāng)按照確定的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂土地征收補(bǔ)償協(xié)議。征地補(bǔ)償安置費(fèi)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議后,征地補(bǔ)償安置費(fèi)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。
地方國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)配合農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門(mén),對(duì)集體組織內(nèi)土地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用進(jìn)行監(jiān)督。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。由于征地補(bǔ)償項(xiàng)目較多,且因被征收土地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同,沒(méi)有具體的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),如省規(guī)定的地上附著物和苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),被征收土地的自治區(qū)、直轄市。如果您需要法律幫助,歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎
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