如何正確處理農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛,對(duì)于這類糾紛的解決,即村民委員會(huì)與征地政府之間因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償安置等引起的糾紛,有多種途徑可以解決在實(shí)踐中對(duì)其進(jìn)行處理,各地的救濟(jì)方式也不盡相同,主要分為行政救濟(jì)和司法救濟(jì)。行政救濟(jì)。根據(jù)1998年國(guó)務(wù)院頒布的《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第三款規(guī)定:“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府決定。”本條例建立了征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議裁決制度,但未規(guī)定必要的裁決程序。國(guó)土資源部下發(fā)文件,要求各省在2006年底前制定征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議裁決辦法。但是,截至2007年5月底,只有湖南、安徽、重慶、甘肅、河南、浙江、天津、江蘇等地正式發(fā)布了裁判辦公室,其他省份仍然沒(méi)有裁判的程序規(guī)范。
2。司法救濟(jì)?!吨腥A人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第六條第六款規(guī)定:“行政機(jī)關(guān)變更、撤銷農(nóng)業(yè)合同,侵犯其合法權(quán)益的,公民、法人或者其他組織可以依照本法規(guī)定提起行政復(fù)議此外,《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》還規(guī)定了司法救濟(jì),其中第十六條第一款第二項(xiàng)規(guī)定:“承包土地被依法征收、占用的,承包人有權(quán)依法取得相應(yīng)的補(bǔ)償。該規(guī)定明確了取得相應(yīng)賠償是承包人的民事權(quán)利。承包人的權(quán)利受到侵害的,有權(quán)請(qǐng)求法院保護(hù),人民法院應(yīng)當(dāng)受理。”第五十三條規(guī)定:“侵犯承包人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任?!钡谖迨鶙l規(guī)定:“當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定履行合同義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任土地征用補(bǔ)償協(xié)議包括哪些內(nèi)容?《征地補(bǔ)償協(xié)議》中比較重要的內(nèi)容必須明確如下:
(1)補(bǔ)償總額和每項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)。如果出現(xiàn)廠房出租的情況,每一項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)就顯得尤為重要,這涉及到雙方今后確定拆遷補(bǔ)償份額的問(wèn)題。(2)支付時(shí)間和賠償方式。(三)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的,賠償協(xié)議的內(nèi)容必須合法,不得與主合同條款相抵觸。主合同發(fā)生重大變更的,必須明確約定以賠償協(xié)議為準(zhǔn)。(4) 約定的違約責(zé)任。一般來(lái)說(shuō),征地人約定的補(bǔ)償條件,特別是合同條款中執(zhí)行的補(bǔ)償條件,基本可以實(shí)現(xiàn),但一切都是以防萬(wàn)一。在簽訂合同時(shí),我們還應(yīng)做好可能發(fā)生的“萬(wàn)一”的準(zhǔn)備,即明確規(guī)定違約責(zé)任。從另一個(gè)角度看,我們也應(yīng)該從合同條款的角度來(lái)監(jiān)督,促進(jìn)征地合同的履行。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。土地征收補(bǔ)償糾紛的救濟(jì)方式主要有行政救濟(jì)和司法救濟(jì)兩種,如請(qǐng)求人民政府協(xié)調(diào)、向人民法院提起行政訴訟等,如需法律幫助,歡迎到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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