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提前征地補(bǔ)償是否需要清理

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 497人看過

1、 征地補(bǔ)償是否應(yīng)當(dāng)清理,由各地根據(jù)自身情況規(guī)定。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條,為滿足公共利益的需要,國有土地上單位和個(gè)人的房屋被征收時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋的所有人(以下簡稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。征地補(bǔ)償預(yù)存制度是指征地(用地)單位在向省國土資源管理廳報(bào)送征地審批材料前,將預(yù)期的征地補(bǔ)償款提前存入征地補(bǔ)償專用賬戶,確保征地補(bǔ)償能夠及時(shí)、足額實(shí)現(xiàn)。

征地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)(不含房屋拆遷費(fèi))。市、縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi),確保準(zhǔn)確無誤。提前征地補(bǔ)償金額不得低于擬征地方案確定的征地補(bǔ)償總額。

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》,各省市可結(jié)合自身情況,制定征地補(bǔ)償資金繳存的有關(guān)規(guī)定。從各省市的經(jīng)驗(yàn)來看,地方國土資源管理部門應(yīng)與集體經(jīng)濟(jì)組織和土地征收(使用)單位協(xié)商征地補(bǔ)償資金的繳存規(guī)則,并落實(shí)專項(xiàng)資金,經(jīng)征地方案和土地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后,才能先行支付和使用征地補(bǔ)償資金。嚴(yán)禁截留、私分、挪用。

發(fā)放給農(nóng)民個(gè)人的,直接在銀行開立實(shí)名制賬戶支付,確保征地補(bǔ)償款按時(shí)足額發(fā)放給農(nóng)民個(gè)人;留給集體經(jīng)濟(jì)組織的,實(shí)行村集體財(cái)務(wù)公開管理制度。預(yù)存的征地補(bǔ)償款不足的,由當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門負(fù)責(zé)在征地實(shí)施前及時(shí)向征地(用)單位收回補(bǔ)償款;有余款的,退還征地(用)單位征地手續(xù)辦理完畢后及時(shí)辦理。因此,這部分預(yù)付款的收支有明確的要求,是否結(jié)清由各地結(jié)合自身情況規(guī)定。二是加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理。發(fā)展改革部門要通知項(xiàng)目單位,以適當(dāng)方式開展前期工作。項(xiàng)目單位提出用地預(yù)審申請(qǐng)后,國土資源部門應(yīng)當(dāng)依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地進(jìn)行復(fù)核。項(xiàng)目建設(shè)單位向發(fā)展改革部門申請(qǐng)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目時(shí),必須附國土資源部門的初步意見;沒有初步意見或者初步審查不合格的,不予批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)。

以上是征地補(bǔ)償是否需要清理的內(nèi)容。從以上內(nèi)容中,我們可以知道是否需要明確,取決于相關(guān)地方性法律法規(guī)和規(guī)范性文件的詳細(xì)規(guī)定,以及相關(guān)的法律依據(jù)。相信網(wǎng)友對(duì)此有一定的理解。如果您對(duì)上述內(nèi)容有任何疑問,可以向律師在線咨詢。希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助。你知道嗎

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吳先軍律師,現(xiàn)為浙江援手律師事務(wù)所專職律師,中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員,杭州市律師協(xié)會(huì)會(huì)員。擁有法律實(shí)務(wù)和律師的工作經(jīng)歷,在合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、工程款糾紛、勞務(wù)糾紛、婚姻家庭、法律顧問等民商事方面積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),培養(yǎng)了認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng),能夠準(zhǔn)確把握客戶需求,系統(tǒng)識(shí)別法律風(fēng)險(xiǎn),靈活設(shè)計(jì)交易模式,合理控制法律風(fēng)險(xiǎn),辦理民商案件在法律允許的范圍內(nèi)使當(dāng)事人利益最大化。扎實(shí)的理論功底、求實(shí)的工作作風(fēng),周到的服務(wù)意識(shí),贏得了當(dāng)事人的信任與肯定。

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