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房東拆除門面能得到什么補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 980人看過

1、 房東拆除門面能得到什么樣的補償根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),如果將門面房屋拆除并出租給他人,房東可以得到房屋價值的補償、補貼和獎勵。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定,市、縣級人民政府對被征收人的補償包括:(一)對被征收房屋的價值補償;(2) 房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償;(三)房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二,哪些情況使拆遷協(xié)議無效?

1。由于移民安置過程不是法律規(guī)定的緊急情況,如果進行委托,必須征得當事人的書面同意。

2。拆遷人的拆遷許可被吊銷,拆遷協(xié)議無效。

3。拆遷人未按照法定程序告知被拆遷人補償標準的。

4。拆遷公司未將拆遷補償形式告知被拆遷人或者未按規(guī)定程序評估房屋重置價格的,被拆遷人無法了解房屋重置價格的真實情況,應(yīng)當視為拆遷公司故意虛假告知或者故意隱瞞房屋重置價格的法律規(guī)定,因此簽訂的拆遷補償協(xié)議應(yīng)當認定為無效。被拆遷房屋是共有產(chǎn)權(quán)房屋的,簽訂協(xié)議的主體應(yīng)當是全體產(chǎn)權(quán)人。部分業(yè)主代表其他業(yè)主簽字的,應(yīng)當出具有效的委托書。

7。如果委托關(guān)系無效,則本協(xié)議的效力待定,其他一些業(yè)主可以向法院起訴,確認協(xié)議無效。協(xié)議確認無效的,應(yīng)當返還財產(chǎn)或者賠償損失,支持被拆遷人提出的安置訴訟請求,法院應(yīng)當要求被拆遷人提供相應(yīng)的住房。如果沒有住房供應(yīng),可以根據(jù)貨幣補償政策決定貨幣安置。無民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無效;拆遷人與不屬于拆遷范圍的其他當事人訂立的拆遷協(xié)議無效。

10。被拆遷人是無民事行為能力人或者被拆遷人是限制行為能力人的,對方簽訂的拆遷協(xié)議無效。

11。代理人超越代理權(quán)限或者未經(jīng)代理權(quán)限簽訂的拆遷協(xié)議無效。

12。拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)的,視為無效。

13。被拆遷房屋為共有財產(chǎn)的,拆遷人與部分共有人簽訂協(xié)議,或者部分共有人作為其余共有人的受托人簽訂協(xié)議,其余共有人要求確認協(xié)議無效,委托無效經(jīng)審查不能成立的,應(yīng)當予以支持;部分共有人以自己的名義簽訂合同,承諾承擔法律后果,但沒有證據(jù)證明其他共有人同意的,其他共有人要求確認協(xié)議無效并重新安置的,應(yīng)予以支撐。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,如果前房被拆遷出租給他人,房東可以獲得房屋價值的補償、補貼和獎勵。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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