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農(nóng)村土地補償分配規(guī)則

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 481人看過

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,地上附著物、苗木補償費歸地上附著物、苗木所有人所有。

征地安置補助必須??顚S?,不得挪作他用。被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付安置補助,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,向被安置人員支付安置補助不需要統(tǒng)一安置的,經(jīng)被安置人同意,將安置補助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費用。市、縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助資金使用的監(jiān)督。土地征收的法律依據(jù)憲法第十條第三款規(guī)定:“國家為了公共利益,可以依法征收、征用土地并給予補償。”《物權(quán)法》第四十二條規(guī)定:“為了公共利益的需要,集體所有的土地和單位、個人的房屋等不動產(chǎn),可以依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收?!锻恋毓芾矸ā返诙l第四款規(guī)定:“國家為了公共利益,依法征收、征用土地并給予補償,《土地承包經(jīng)營權(quán)證書》第五條規(guī)定:“承包土地的農(nóng)民應(yīng)當(dāng)服從農(nóng)田基本建設(shè)。服從國家建設(shè)用地管理,依法獲得合理補償。”因此,農(nóng)村土地征用具有法律依據(jù),合法的土地征用應(yīng)當(dāng)受到保護。第一類:農(nóng)用地征用補償標準:35700元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1700元/畝,土地補償倍數(shù)7,安置補償倍數(shù)14);建設(shè)用地和未利用地征用補償標準:18700元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1700元/畝,土地補償倍數(shù):5,安置補償倍數(shù):6)。適用區(qū)域:鹿城鎮(zhèn)。

第二類:農(nóng)用地征地補償標準為35354元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1600元/畝,土地補償倍數(shù)7倍,安置補償倍數(shù)14倍);建設(shè)用地和未利用地征地補償標準為17600元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1600元/畝)年產(chǎn)值1600元/畝,土地補償倍數(shù)5,安置補償倍數(shù)6)。適用地區(qū):趙集鎮(zhèn)、王店鎮(zhèn)、回龍鎮(zhèn)、柴集鎮(zhèn)、新村鎮(zhèn)、桑塔鎮(zhèn)、天集鎮(zhèn)、廟集鎮(zhèn)、柳溝鎮(zhèn)、朱寨鎮(zhèn)、角陂鎮(zhèn)、徐塘鎮(zhèn)、王巖鎮(zhèn)、段營鎮(zhèn)、中港鎮(zhèn)、黃岡鎮(zhèn)、張寨鎮(zhèn)、地城鎮(zhèn)、王華鎮(zhèn)、公橋鎮(zhèn)、龍王鎮(zhèn)、榆集鎮(zhèn)、方集鎮(zhèn)、草集鎮(zhèn),老關(guān)鎮(zhèn)、高臺鎮(zhèn)、王家壩鎮(zhèn)、紅河鎮(zhèn)、橋鎮(zhèn)。潁上縣:

一級:農(nóng)業(yè)征地補償標準為3.84萬元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1600元/畝,土地補償倍數(shù)8,安置補償倍數(shù)16);建設(shè)用地和未利用地征用補償標準為27200元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1600元/畝,土地補償倍數(shù)6,安置補償倍數(shù)11)。適用地區(qū):沈城鎮(zhèn)、江口鎮(zhèn)、陳橋鎮(zhèn)、地溝鎮(zhèn)、古城鎮(zhèn)、謝橋鎮(zhèn)。第二類:農(nóng)用地征地補償標準34100元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1550元/畝,土地補償倍數(shù)7,安置補償倍數(shù)15);建設(shè)用地和未利用地征地補償標準23250元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1550元/畝,土地補償倍數(shù)6,安置補償倍數(shù)9)。適用地區(qū):南召鎮(zhèn)、潤河鎮(zhèn)、八里河鎮(zhèn)、下橋鎮(zhèn)、黃橋鎮(zhèn)。第三類:農(nóng)用地征地補償標準33660元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1530元/畝,土地補償倍數(shù)7,安置補償倍數(shù)15);建設(shè)用地和未利用地征地補償標準22950元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1530元/畝,土地補償倍數(shù)6,安置補償倍數(shù))。適用地區(qū):蔣店子鎮(zhèn)、劉集鎮(zhèn)、盛塘鎮(zhèn)、班崗鎮(zhèn)、官屯鎮(zhèn)、黃壩鎮(zhèn)。

第四類:農(nóng)用地征地補償標準為33440元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1520元/畝,土地補償倍數(shù)7,安置補償倍數(shù)15);建設(shè)用地和未利用地征地補償標準為22800元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1520元/畝)年產(chǎn)值1520元/畝,土地補償倍數(shù)6,安置補償倍數(shù)9)。適用區(qū)域:其他區(qū)域。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,地上附著物、苗木補償費歸地上附著物、苗木所有人所有。征地安置補助必須??顚S?,不得挪作他用。被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付安置補助,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,向被安置人員支付安置補助不需要統(tǒng)一安置的,經(jīng)被安置人同意,將安置補助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費用。希望能對你有所幫助。如果你的情況更復(fù)雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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