廣東省珠海市斗門(mén)區(qū)僅有五類(lèi)土地:
五類(lèi)土地分別為白藤街、斗門(mén)鎮(zhèn)、白角鎮(zhèn)、靜安鎮(zhèn)、前塢鎮(zhèn)和連州鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地50400元/畝;園地38767元/畝;林地19067元/畝;養(yǎng)殖水面52300元/畝;未利用地15467元/畝。
愛(ài)圖縣征地拆遷律師團(tuán)提醒被征地人,上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不包括被征地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi),按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)土地征收立法的精神,對(duì)生活水平不降低的農(nóng)民,適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。
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