在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
出租房屋拆遷補(bǔ)償款如何計(jì)算
根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條第二款規(guī)定，房屋被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，即：，你可以參加拆遷談判，得到一定的拆遷補(bǔ)償。
如果您不簽署搬遷補(bǔ)償協(xié)議，拆遷人與被拆遷人之間簽訂的協(xié)議無效。因此，你應(yīng)該積極參與他們的談判，維護(hù)自己的權(quán)益。
2。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系，或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。
被拆遷人與房屋承租人未約定解除租賃關(guān)系的，拆遷人應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)交換給被拆遷人。產(chǎn)權(quán)交換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人簽訂新的房屋租賃合同。所以不管什么情況，你的合法權(quán)益都會(huì)受到法律的保護(hù)。二是租賃房屋的拆遷補(bǔ)償：作為承租人，他也享有拆遷補(bǔ)償權(quán)。拆遷過程中，拆遷人應(yīng)與房東和你協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜。第二十四條拆除出租房屋，應(yīng)當(dāng)交換產(chǎn)權(quán)，保持原有租賃關(guān)系。因拆遷改變?cè)赓U合同條款的，應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)修改。有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋被拆遷，未在房屋拆遷主管部門公布的期限內(nèi)解決的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)縣級(jí)以上人民政府房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)后方可拆遷。拆遷前，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)查記錄，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
如何通過公司章程限制股權(quán)轉(zhuǎn)讓
2021-01-19車禍多久不起訴什么時(shí)候過期
2021-03-12老人贍養(yǎng)費(fèi)多個(gè)子女怎么分配
2021-02-13房產(chǎn)抵押后法院還可以凍結(jié)嗎
2021-02-28法院保全房產(chǎn)能不能過戶
2021-01-17簽了合同剛?cè)肼殐蓚€(gè)星期怎么離職
2020-12-27懷孕的勞務(wù)派遣人員能否辭退
2021-02-16試用期正常離職不給工資怎么辦
2020-11-08三責(zé)險(xiǎn)的賠償范圍有多大
2021-02-194s店涉嫌欺詐怎么索賠
2021-02-06公共航空運(yùn)輸企業(yè)需要投什么保險(xiǎn)
2021-01-20保險(xiǎn)代位追償權(quán)的構(gòu)成要件是什么
2021-03-21哪些情形屬于沒有保險(xiǎn)合同受益人
2020-11-20保險(xiǎn)合同成立后誰有權(quán)解除合同
2021-03-01本案的保險(xiǎn)理賠金是否適用損益相抵原則？
2021-03-23土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-12-18土地流轉(zhuǎn)需要注意的常見問題有哪些
2021-01-13國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例全文
2021-02-03租房開店遇拆遷,房東要提前解約怎么辦
2021-01-01陽江測(cè)量標(biāo)志拆遷審批辦理（流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件）
2021-01-20