1。（1） 可選擇貨幣補(bǔ)償或與貨幣補(bǔ)償價(jià)值相同的產(chǎn)權(quán)房置換。（二）貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價(jià)合并為新的+同一地區(qū)新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價(jià)面積+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆遷房屋建筑面積。（3） 被拆遷房屋采用重置法評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)按照重置單價(jià)合并成新的評(píng)估方法，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；同一區(qū)域新建多層商品住房的土地使用權(quán)基價(jià)和每平方米建筑面積價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆遷住房所在地市、縣人民政府根據(jù)土地市場(chǎng)實(shí)際情況制定并公布。

2，未撤銷土地、村組制度的補(bǔ)償安置

（一）城鎮(zhèn)居民未轉(zhuǎn)為戶籍的拆遷補(bǔ)償，按照下列規(guī)定給予補(bǔ)償：

（二）具有在城鎮(zhèn)建設(shè)房屋條件的便民方式，并對(duì)中心村或居民區(qū)內(nèi)規(guī)劃的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總量申請(qǐng)新建住房，并取得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)助。（3） 貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價(jià)合并為新增+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆遷房屋建筑面積；被拆遷人使用新宅基地的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地上新房的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（4）對(duì)于不具備異地安置房建設(shè)條件的地區(qū)，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以互換與貨幣補(bǔ)償價(jià)值相同的產(chǎn)權(quán)房。被拆遷人不得申請(qǐng)宅基地新建住房。原則應(yīng)該是被拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。

過(guò)渡期內(nèi)的搬遷補(bǔ)助、設(shè)備搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助也應(yīng)予以補(bǔ)償，臨時(shí)安置補(bǔ)助自過(guò)渡期逾期之日起增加。綜上所述，需要拆遷房屋的補(bǔ)償比較大，國(guó)家做到了以人為本。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎