被拆遷林木、果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。但各地對(duì)青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不盡相同。畝均株數(shù)超過規(guī)定株數(shù)的,按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)充;畝均株數(shù)低于規(guī)定株數(shù)的,按每棵樹相應(yīng)單價(jià)和實(shí)際計(jì)數(shù)的株數(shù)計(jì)算補(bǔ)充。
2。一般情況下,果樹屬于經(jīng)濟(jì)樹種,可分為四個(gè)等級(jí):一是栽培期(1-5年);二是初果期(6-8年);三是盛果期(9-25年);四是落果期(26年以上)。果樹的不同生長期有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法》,應(yīng)當(dāng)對(duì)《土地管理法》第四十八條作出公平合理的補(bǔ)償,確保被征收農(nóng)民原有生活水平不降低,長期生活有保障。
土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi),為被征收農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定,應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補(bǔ)償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞?,給予公平合理的補(bǔ)償,并補(bǔ)償因征收而引起的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用,以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)和其他社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中林木、果樹的具體測(cè)算方法。利用果樹樹干橫截面積計(jì)算果實(shí)產(chǎn)量,再根據(jù)果實(shí)單價(jià)計(jì)算出年產(chǎn)值。每年產(chǎn)值的三倍是果樹的價(jià)值。如果整棵樹的大小不同,則應(yīng)通過隨機(jī)抽樣(超過20棵樹)計(jì)算橫截面積。具體步驟是:先用卷尺測(cè)量軀干的周長(距地面約20厘米),然后根據(jù)周長計(jì)算出橫截面積(以平方厘米表示)。這種方法常被用于果樹的價(jià)值評(píng)估。另一種方法是根據(jù)果樹苗期、初果期、全果期等生長周期,對(duì)每棵樹按一定價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償(具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)視樹種和省份而定)。無論采取何種補(bǔ)償方式,都必須由當(dāng)?shù)毓麡渲鞴懿块T進(jìn)行評(píng)估或鑒定,一般只有法院或征地部門委托評(píng)估方能生效。
樹木和果樹有不同的種類、高度和生長期,不同地方的經(jīng)濟(jì)條件也不同,因此國家對(duì)樹木和果樹的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同,但計(jì)算方法和公式是相同的。您可以提前了解這些計(jì)算方法和公式,有利于維權(quán)。如有其他問題,請(qǐng)咨詢魯巴網(wǎng)專業(yè)律師。你知道嗎
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鄭增瑞律師,畢業(yè)于云南大學(xué)本科法學(xué)專業(yè),通過國家司法考試,全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于云南千仞律師事務(wù)所,自執(zhí)業(yè)以來積累了豐富的訴訟經(jīng)驗(yàn),主要業(yè)務(wù)范圍:民商事案件代理,刑事案件辯護(hù),行政案件及非訴案件代理。
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