溫室的征地拆遷如何補償被征收耕地的土地補償費是被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。被征收土地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。按照上述規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費不能維持需要安置的農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費，自治區(qū)、直轄市。但是，土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

為解決征地過程中補償標(biāo)準(zhǔn)偏低、同地不同價、隨機性較大的問題，國土資源部下發(fā)了《關(guān)于制定統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)綜合地價的通知》。通知明確，各地要結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平等因素制定征地區(qū)綜合地價。以年產(chǎn)值為基數(shù)，綜合考慮土地類型、產(chǎn)值、區(qū)位等因素，該區(qū)綜合地價在一定程度上緩解了征地矛盾，為大多數(shù)省市所接受，制定或?qū)嵤┝搜a償標(biāo)準(zhǔn)。

溫室征收補償費還主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。從補償類別來看，溫室征收與普通耕地征收沒有區(qū)別。其特殊之處在于：地上附著物和苗木的補償金額。溫室用地成本高，產(chǎn)值也高，因此補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)高于普通耕地。根據(jù)《國土資源部關(guān)于公布實施統(tǒng)一年度產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)域征地綜合地價的通知》（國土資發(fā)[2008]135號），各省國土資源廳：，自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定、完善和公布青苗、地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)，并與新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)一并實施。綜上所述，溫室征地補償中地上附著物和苗木補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，還應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，參照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門制定的具體標(biāo)準(zhǔn)確定。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城郊菜地的，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費，自治區(qū)、直轄市。但是，土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平，國務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補償和安置補助標(biāo)準(zhǔn)。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。溫室征收補償費主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。溫室價值的補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎