1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，商鋪被拆遷時(shí)，每年被查處的營業(yè)廳金額與拆遷補(bǔ)償有關(guān)，與生產(chǎn)經(jīng)營損失的補(bǔ)償有關(guān)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第二十三條因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二是房屋拆遷補(bǔ)償如何評(píng)估。一是價(jià)格時(shí)點(diǎn)。如果房價(jià)下跌，被拆遷人投入了資金，沒有產(chǎn)生應(yīng)有的效益，就會(huì)被被動(dòng)終止。此時(shí)按當(dāng)時(shí)裝修成本扣除折舊。如果價(jià)格上漲，被拆遷人應(yīng)獲得價(jià)格上漲帶來的投資增量，并以現(xiàn)值作為補(bǔ)償。在計(jì)算裝修費(fèi)用時(shí)，除按工程預(yù)算定額或單項(xiàng)單價(jià)計(jì)算工程造價(jià)外，還應(yīng)計(jì)算工程的間接費(fèi)用，如：設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、報(bào)批費(fèi)、稅金等。大型商場(chǎng)還有招投標(biāo)費(fèi)，建設(shè)單位管理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、消防檢查費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)等，上述費(fèi)用一般在總價(jià)的10%-15%之間。成新率的確定應(yīng)考慮實(shí)際情況和使用壽命因素。裝修的使用壽命一般為5至8年。至于新裝修的確定，各地不盡相同。裝修時(shí)間一般由被拆遷戶提供書面證明材料，不能提供的由被拆遷人與被拆遷人共同協(xié)商確定；初步評(píng)估結(jié)果及裝修明細(xì)表（含裝修項(xiàng)目、，工程量、規(guī)格等，每項(xiàng)裝修單價(jià)（未列明）由被拆遷戶核對(duì)，如有遺漏，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)復(fù)核，過期作廢；以上裝修價(jià)格包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，合理的利息、利潤、管理成本和其他必要的費(fèi)用。一般來說，裝修價(jià)格在裝修市場(chǎng)上是參考的。評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮總成本5%～10%的質(zhì)量影響值，以反映市場(chǎng)情況。需要注意的是，農(nóng)舍附著的畜棚、室外廁所、門桶等，不按被拆遷房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償，拆遷人應(yīng)給予相應(yīng)的折價(jià)補(bǔ)償。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，商鋪被拆遷時(shí)，每年?duì)I業(yè)廳的金額與拆遷補(bǔ)償有關(guān)，與生產(chǎn)經(jīng)營損失的補(bǔ)償有關(guān)。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎