除了貨幣補(bǔ)償外，還可以選擇產(chǎn)權(quán)置換或產(chǎn)權(quán)置換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。房屋拆遷補(bǔ)償辦法：。產(chǎn)權(quán)置換（直接供應(yīng)同等價(jià)值的財(cái)產(chǎn)）。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式：

①拆遷是指開發(fā)商拆遷重建，然后讓被拆遷戶回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例進(jìn)行拆遷補(bǔ)償；

②拆遷，由于開發(fā)商的項(xiàng)目不涉及住宅，也不涉及地塊的容積率，因此不能搬遷，只能在異地新建安置房，然后通過產(chǎn)權(quán)增減以等價(jià)物置換產(chǎn)權(quán)。

2。貨幣補(bǔ)償（根據(jù)土地和房地產(chǎn)的估價(jià)對(duì)相應(yīng)的現(xiàn)金進(jìn)行補(bǔ)償）

根據(jù)不同的法律依據(jù)，由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果生成補(bǔ)償金額。貨幣補(bǔ)償?shù)姆稍u(píng)估依據(jù)有三種，適用于不同的情況：

①市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格是指被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格，是由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估計(jì)和確定的活動(dòng)估價(jià)時(shí)點(diǎn)的房地產(chǎn)。（2） 商品房成交均價(jià)是指有關(guān)部門每季度定期測(cè)算并公布的同區(qū)域同類型普通住宅成交均價(jià)。

③重置價(jià)格是指評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)新狀態(tài)下具有相同功能效用的建筑物進(jìn)行的價(jià)格評(píng)估。產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償（包括貨幣補(bǔ)償和住房補(bǔ)償）

受城市化進(jìn)程等因素影響，房?jī)r(jià)和地價(jià)都處于不合理的高位。此時(shí)，房屋拆遷既可以用錢償還，也可以用產(chǎn)權(quán)置換來解決問題。

許多拆遷戶選擇產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行拆遷補(bǔ)償，但目前政府鼓勵(lì)使用貨幣安置。

房屋拆遷補(bǔ)償方式不同，購(gòu)房者可自行選擇。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)哪康氖亲尡徊疬w戶有地方住，得到補(bǔ)償，這關(guān)系到被拆遷戶今后的生活。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請(qǐng)?jiān)L問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。