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寧波
沒有拆遷許可證就進行拆遷工作的建設單位如何處理
如何處理未取得拆遷許可證而進行拆遷工作的建設單位屬于違法拆遷，其拆遷行為不受法律保護。對受害人的損失和損害，最有效、最直接的救濟方式是依法向人民法院提起民事訴訟，要求建設單位賠禮道歉、停止侵權、排除妨礙、恢復原狀、賠償損失。
拆遷單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。申請房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門提交下列材料：（一）建設項目批準文件；（二）建設用地規(guī)劃許可證；（3） 國有土地使用權批準文件；（4）拆遷計劃和拆遷方案；（5）辦理定金業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償款《安置資金證明》，房屋拆遷許可證是指房屋拆遷行政主管部門根據(jù)國家拆遷法律、法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)取得建設用地土地使用權的建設單位的申請，審查申請人的有關基本資格、拆遷方案和拆遷方案后，批準符合拆遷法律、法規(guī)規(guī)定的拆遷申請，并向社會公布允許申請人在建設用地范圍內依法拆除房屋及其附屬設施的書面批準文件。
房屋拆遷申請人必須取得建設項目批準文件。其他任何單位和個人不得以拆遷許可證申請人身份向房屋拆遷主管部門申請規(guī)劃用地或者建設工程規(guī)劃批準文件，取得建設用地批準文件或者人民政府頒發(fā)的土地使用權證書的建設單位。
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