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安置房意味著什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 658人看過

首先，安置房的含義是什么？

安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，為安置被拆遷戶而興建的住房。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因拆遷，并安置被拆遷人或承租人的住房。一般分為兩類：

一類是因居民搬遷而建設(shè)的重大市政工程配套商品房或購買的低價(jià)商品房。如拆除黃浦江兩岸的世博會(huì)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。

另一類是因房地產(chǎn)開發(fā)等因素被拆遷的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)格相比），拆遷公司通過其他方式為被拆遷人安置或購買。二是拆遷安置房與動(dòng)遷安置房的區(qū)別。拆遷安置房是指人民政府在實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非營利性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥的過程中，以固定的價(jià)格、固定的面積向本市城市用地征收的房屋戶籍（含農(nóng)業(yè)職業(yè)）定向銷售住宅。拆遷房屋是指就地拆遷的房屋。不同的是，人民政府在實(shí)施土地儲(chǔ)備用地、公益性非營利項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥房屋拆遷用地時(shí)，房屋拆遷的補(bǔ)償方式是原產(chǎn)權(quán)的交換，既有安置房，也有拆遷安置房；但在房屋拆遷用地的流轉(zhuǎn)中，如能遷回原處就是被拆遷房屋，而不是被拆遷房屋。

通過上面的解釋，我們可以理解政府在修路過程中必須拆除一些房屋，希望大家能理解。這些都是小編的相關(guān)內(nèi)容律師網(wǎng). 如果您有任何問題或進(jìn)一步的要求，您可以咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎

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