1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，工廠拆遷評估報告需由有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)明確評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容，經(jīng)評估機(jī)構(gòu)蓋章、簽字即為合法。二是有關(guān)法律法規(guī)第十二條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊房地產(chǎn)估價師對被征收房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，調(diào)查被征收房屋的情況，拍攝反映被征收房屋內(nèi)外狀況的照片等影像資料，做好現(xiàn)場勘查記錄，妥善保障被征收房屋質(zhì)量。被征收人應(yīng)當(dāng)協(xié)助注冊房地產(chǎn)估價師對被征收房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，為被征收房屋的價值評估提供或者協(xié)助收集必要的資料和資料。

房屋征收部門、被征收人和注冊房地產(chǎn)估價師應(yīng)當(dāng)在實(shí)地調(diào)查記錄上簽名或者蓋章確認(rèn)。被征收人拒絕在實(shí)地調(diào)查記錄上簽名或者蓋章的，應(yīng)當(dāng)由房屋征收部門、注冊房地產(chǎn)估價師和無利害關(guān)系的第三人見證，并在評估報告中說明有關(guān)情況。第十四條被征收房屋的價值評估，應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的位置、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積、建筑面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價值的因素。

被征收房屋的室內(nèi)裝修價值、機(jī)械設(shè)備材料搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，由?dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估通過評估確定。第十七條分戶初步評估結(jié)果公示期滿，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供委托評估范圍內(nèi)被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將房屋評估報告移交被征收人。

整體評估報告和分戶評估報告應(yīng)由兩名以上負(fù)責(zé)房屋征收評估項(xiàng)目的注冊房地產(chǎn)估價師簽字，并加蓋房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)公章。印章不得代替簽名。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，工廠拆遷評估報告需由有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)明確評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容，經(jīng)評估機(jī)構(gòu)蓋章、簽字即為合法。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎