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寧波
什么時候進行房屋評估什么時候進行拆遷
1、 拆遷中進行房屋評估時
征收決定作出后，被征收人選擇評估機構開始評估。
國有土地上百套房屋征收與補償條例第十九條對被征收房屋的價值進行補償，補償金額不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。（1） 評估機構必須具備資質：對被拆遷房屋進行市場評估的單位，應當具有省級以上建設行政主管部門核發(fā)的具有三級以上房地產(chǎn)評估資質的房地產(chǎn)評估機構水平。（2）評估機構的選擇：評估機構可以由拆遷人和被拆遷人共同選擇。雙方協(xié)商不成的，房屋拆遷管理部門應當從有資質的機構中抽簽。
（3）異議處理：拆遷方對評估結果有異議的，可以要求評估機構在5日內(nèi)作出解釋和說明。經(jīng)評估機構解釋仍有異議的，當事人可以委托其他有資質的評估機構重新評估。
拆遷過程中什么時候進行房屋評估？房屋評估的時間應由拆遷方確定，因為拆遷方有自己的方案和相應的房屋拆遷方案。房屋拆遷評估工作是如何進行的，或者評估中遇到的問題，有很多專業(yè)的律師可以幫你。你知道嗎
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