伊人大杳焦在线-一道本在线-国产成人精品久久二区二区91-久久久五月-www天天干-综合久久99-国产一二三四区-亚洲一区免费-免费在线观看小视频-五月免费视频-国产一区99-美女一区二区三区-一亲二脱三插-一级一级黄色-国产激情第一页-黄色片a级-亚洲永久精品ww.7491进入

征地拆遷一般需要多長時間

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 1248人看過

1、 征地拆遷一般需要多長時間,從公示到拆遷一般不少于30天。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收與補(bǔ)償方案,并報市、縣人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門論證公布征收補(bǔ)償方案,并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定,市、縣級人民政府作出房屋征收決定后,應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案、行政復(fù)議權(quán)、行政訴訟權(quán)等。

市、縣人民政府和房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收補(bǔ)償?shù)男麄骱驼f明工作。依法被征收的,應(yīng)當(dāng)同時收回國有土地使用權(quán)。城市房屋拆遷是指建設(shè)單位按照建設(shè)規(guī)劃和政府批準(zhǔn)的土地文件的要求,拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施,取得拆遷許可證,安置范圍內(nèi)的單位和居民的一系列法律行為,并賠償損失。一般來說,城市房屋拆遷的過程是這樣的(鑒于以招拍掛方式取得土地開發(fā)權(quán)是現(xiàn)行法律法規(guī)的正常狀態(tài),其過程以此為基礎(chǔ)):

1。規(guī)劃部門(規(guī)劃局)提供被拆遷土地的位置、范圍、使用性質(zhì)和規(guī)劃管理的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo);開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)了解有關(guān)控制性詳細(xì)規(guī)劃,各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)公共建筑配套設(shè)施的要求。土地管理部門(國土資源局)通過招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式出讓土地;開發(fā)企業(yè)通過競爭獲得土地開發(fā)權(quán)。三。開發(fā)企業(yè)與國土部門簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同。4開發(fā)企業(yè)憑土地使用權(quán)出讓合同向規(guī)劃部門申請建設(shè)項目選址,取得建設(shè)項目選址意見。

5。開發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門提出“暫停辦理相關(guān)手續(xù)申請”。開發(fā)企業(yè)在向市、縣房屋拆遷管理部門申請《房屋拆遷許可證》時,應(yīng)提交下列材料:(1)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件(即國家發(fā)改委批準(zhǔn));(2)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(規(guī)劃局);(3)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件(即土地使用批準(zhǔn)文件);(6)拆遷計劃和拆遷方案;(5)財政部門出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明辦理存款業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核。符合條件的,發(fā)給《房屋拆遷許可證》,同時公布《房屋拆遷公告》。通知內(nèi)容包括《房屋拆遷許可證》規(guī)定的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項。

8。在發(fā)放《房屋拆遷許可證》和發(fā)布《房屋拆遷通知單》的同時,凍結(jié)拆遷范圍內(nèi)的下列行為:

(1)新建、擴(kuò)建、改建房屋;

(2)改變房屋、土地用途;

(3)出租房屋。

凍結(jié)方式為:主管部門在7日內(nèi)決定是否同意凍結(jié);同意的,將在7日內(nèi)通知有關(guān)部門暫停相關(guān)手續(xù),包括規(guī)劃部門(發(fā)改委)、規(guī)劃部門、國土部門、,建設(shè)部門、房管部門、工商部門等凍結(jié)期限:不超過一年,經(jīng)申請可以延期,但延期不得超過一年。

9。拆遷期間,被拆遷房屋未出租的,由拆遷人與被拆遷人協(xié)商拆遷事項(如補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置房屋面積、安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和期限等);雙方協(xié)商的協(xié)商一致,簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。被拆遷房屋已出租,租賃協(xié)議未終止的,拆遷人、被拆遷人和承租人應(yīng)當(dāng)協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

10。拆遷當(dāng)事人協(xié)商不能簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的,由同級政府決定。裁定應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三十日內(nèi)作出。當(dāng)事人對裁定不服的,可以自裁定送達(dá)之日起三個月內(nèi)向法院提起行政訴訟。但只要拆遷人按照規(guī)定給予被拆遷人金錢補(bǔ)償或者提供安置房、周轉(zhuǎn)房,在訴訟期間,拆遷的執(zhí)行不停止。

12。被拆遷人或者承租人未在裁定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)令有關(guān)部門強(qiáng)制拆除,或者由房屋拆遷行政主管部門申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行依法拆除房屋。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人或者房屋承租人不搬遷的,拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,可以申請先予執(zhí)行。

通過小編的介紹,我們可以了解到,征地拆遷一般需要一個月左右的時間,因為需要審查和公示。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
許靜波

許靜波

執(zhí)業(yè)證號:

13301201010442665

浙江金麟律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

許靜波

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
邳州市| 武山县| 福建省| 凤山县| 安宁市| 商水县| 饶河县| 河源市| 镇江市| 游戏| 祁东县| 海阳市| 清原| 益阳市| 阿拉善右旗| 齐齐哈尔市| 高安市| 莒南县| 合江县| 张掖市| 敖汉旗| 淮南市| 乐陵市| 广丰县| 遵义县| 阿拉尔市| 通榆县| 东阳市| 明溪县| 泗水县| 韶山市| 清丰县| 钟祥市| 辉县市| 新余市| 诏安县| 灯塔市| 综艺| 蒲江县| 岑溪市| 鹿邑县|