1、 在征地拆遷過(guò)程中，我們需要了解這些主體。拆遷人：指取得房屋拆遷許可證的單位。

2。被拆遷人：指被拆遷房屋的所有人。

3。房屋承租人：指與被拆遷人有合法租賃關(guān)系的單位或者個(gè)人。

4。拆遷實(shí)施單位（即拆遷公司）：是指依法成立，取得房屋拆遷資格證書(shū)，接受拆遷委托，在批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)動(dòng)員拆遷的獨(dú)立法人，組織簽訂并實(shí)施補(bǔ)償安置協(xié)議。

5。拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)（評(píng)估公司）：指具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，列入當(dāng)?shù)夭疬w評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄，負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷房屋和產(chǎn)權(quán)交換房屋（安置房）的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

6。房屋拆遷單位（拆遷公司）：指具有房屋拆遷資質(zhì)，在拆遷活動(dòng)中負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)房屋的單位。

7。拆遷管理部門(mén)：代表政府依法對(duì)拆遷活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，土地征收的主體是國(guó)家，國(guó)家征收土地后，本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補(bǔ)償由市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條：中華人民共和國(guó)實(shí)行社會(huì)主義土地公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。它是全民所有的，即國(guó)有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

為了滿足公共利益的需要，國(guó)家可以依法征收或者征用土地并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)。第四條市、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補(bǔ)償工作。由市、縣人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋征收部門(mén)）在本行政區(qū)域內(nèi)組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償。市、縣人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定和同級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，相互配合，確保房屋征收補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。第五條房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。實(shí)施房屋征收的單位不得牟利。

房屋征收部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

以上是《土地征用與拆遷》編輯對(duì)“需要了解這些主體”的回答魯巴網(wǎng). 我們可以理解，上述主體都包含在征地拆遷中。我希望它能幫助你。如果您有任何其他問(wèn)題，我們還提供專(zhuān)業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎