昨天上午，廣州市“三舊”改造辦（簡稱“三舊”改造辦）正式成立。按照計(jì)劃，今年亞運(yùn)會(huì)前，廣州將完成琶洲、獵德等9個(gè)“城中村”的拆遷工作，啟動(dòng)舊城區(qū)改造工作。據(jù)統(tǒng)計(jì)，整個(gè)“三舊”改造將拆除建設(shè)1000萬平方米房屋。

轉(zhuǎn)型步驟“三舊”轉(zhuǎn)型的三個(gè)步驟。遠(yuǎn)期目標(biāo)：力爭用10年時(shí)間基本完成“三舊”改造。

中期任務(wù)：用3至5年左右時(shí)間，基本完成全市重點(diǎn)功能區(qū)舊城改造，基本完成陽基、琶洲、仙村、石牌、三元里等52個(gè)“城中村”的綜合改造。

近期計(jì)劃：今年亞運(yùn)會(huì)前，將拆除琶洲、列德、冼村、臨河村、楊集村、小新塘、塘廈村、小崗村、三元里村等9個(gè)“城中村”。目前，仙村、小新塘、小崗等村正在完善相關(guān)改造方案，其他一些村也已開始動(dòng)工。此外，還將改造20個(gè)老城區(qū)，改造30個(gè)老工廠，振興5平方公里土地。據(jù)統(tǒng)計(jì)，重建規(guī)模將拆遷建設(shè)房屋1000萬平方米，帶動(dòng)投資1000億元，這在廣州城市建設(shè)史上尚屬首次。同時(shí)，按照廣州市“退二進(jìn)三”工程規(guī)劃，2015年前完成不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的舊廠房搬遷改造，推進(jìn)全市重點(diǎn)功能區(qū)舊城改造做得好。為加強(qiáng)對(duì)“三舊”（老鎮(zhèn)、老廠、老村）改造工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，廣州市政府決定在廣州設(shè)立“三舊”改造辦公室（局級(jí)）。據(jù)了解，廣州市“三舊”改造辦公室直屬市政府，作為市“三舊”改造領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作組織機(jī)構(gòu)，也是協(xié)調(diào)全市“三舊”改造工作的常設(shè)部門。“三舊”辦將負(fù)責(zé)“三舊”改造項(xiàng)目市級(jí)權(quán)限內(nèi)項(xiàng)目審批、土地房屋管理、規(guī)劃建設(shè)等審批審核的集中辦理，實(shí)行“一條龍”服務(wù)。

此外，廣州市有關(guān)區(qū)還將成立“三舊”改造組織，負(fù)責(zé)本地區(qū)“三舊”改造的組織實(shí)施，并組織有關(guān)街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)推進(jìn)改造。

亞運(yùn)會(huì)前被拆遷的琶洲村，總用地面積75.8萬平方米，分為13個(gè)地塊。其中，公開出讓地塊的捆綁用地面積近40萬平方米，是獵德改造出讓土地的近4倍。這是廣州首宗規(guī)模最大的商業(yè)用地出讓，最終被保利1.42億元壟斷。你知道嗎